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Location Bureaux 79 m² à 8 193 m²13002 MARSEILLE

À partir de
1 454 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau MARSEILLE 13002

MARSEILLE 2ème
LES DOCKS - Bureaux à louer
Dans le secteur EUROMEDITERRANEE, au coeur du quartier d'affaires, bénéficiant d'excellentes dessertes autoroutières, immeuble prestigieux datant de la fin du XIX siècle. La plupart des surfaces sont proposées rénovées. Tramway, métro, bus au pied de l'immeuble. Possibilité de louer des places de parking dans le centre commercial "Les Terrasses du Port" situé en face de l'immeuble.
Impôt foncier : HDD : 28.55 €.HT/m²/an Section 10 : 78.77€.HT/m²/an Section 11 : 25.66 €.HT/m²/an
Section 12 : 19.32 €.HT/m²/an Section 13 : 22.50 €.HT/m²/an
MARSEILLE 13002 - LES DOCKS - BUREAUX A LOUER 8 933 M² DIVISIBLES
LA RENAISSANCE D'UN SYMBÔLE URBAIN
BNP PARIBAS Real Estate vous propose des surfaces de bureaux à la location dans l'emblématique immeuble des Docks au coeur du quartier d'affaires de la Joliette.
Cet ensemble est une référence au coeur de la zone Euroméditerranée et son empreinte historique datant de 1858 en fait un bâtiment historique.
Une restructuration importante a permis à cet espace de retrouver toute sa superbe et propose aujourd'hui un espace de vie en rez-de-chaussée et des espaces de bureaux alliant modernité et vintage dans les étages.
Si vous souhaitez vous projeter dans ces nouveaux espaces de bureaux, une marketing suite est à votre disposition pour vous faire apprécier les espaces et la qualité des matériaux utilisés.
Les Docks s'adressent à tous les profils d'utilisateurs : de la start-up en plein essor à la multinationale en passant par la PME.
Vous aimez les lieux atypiques ? Tentez l'expérience et démarquez-vous en vous installant dans les Docks !
Un emplacement idéal pour les futures entreprises :
Des services à disposition 'Les Docks Village' (restauration, boutiques, cordonnerie, salle de sport...)
En face du nouveau centre commercial Les Terrasses du Port
Station de taxi place de la Joliette
Deux parkings publics (Arvieux et Espercieux) à proximité
Les équipements :
Climatisation réversible
Vidéosurveillance 24h/24
Plinthes techniques en périphérie
Acenseurs
ERP 5 : Type W
Parking extérieur : 111 places
Espace accueil
Les accès :
A 5 min de la gare TGV Saint-Charles
A 15 minutes à pied du vieux Port de Marseille
A 20 min en voiture de l'aéroport International Marseille-Provence
Accès autoroutiers A55 et A50 et tunnel Prado Carénage
Disponibilité : Selon les lots
Référence : OLBUR2114835
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
10.3 - R+2 - Lot 1101LES DOCKS 10.3Bureaux2113.00
10.3 - R+2 - Lot 40LES DOCKS 10.3Bureaux2235.30
10.3 et 10.4 - 3 - R+3 - Lots 53 à 61 et 64 à 65LES DOCKS 10.4Bureaux3894.60
10.3 et 10.4 - 3 - R+3 - Lots 53 à 61 et 64 à 65LES DOCKS 10.3Bureaux3900.00
10.4 - R+1 - Lot 33LES DOCKS 10.4Bureaux1185.40
10.4 - R+6 et mezz - Lot 95LES DOCKS 10.4Bureaux6184.80
10.4 - R+6 et mezz - Lot 95LES DOCKS 10.4BureauxMezzanine108.80
10.5 - R+5 - Lots 89 et 90LES DOCKS 10.5Bureaux5162.20
10.5 - R+5 - Lots 94 et 95LES DOCKS 10.5Bureaux5178.10
10.5 - R+6 - Lot 107LES DOCKS 10.5Bureaux6236.10
10.5 - R+6 - Lot 107LES DOCKS 10.5BureauxMezzanine137.60
10.5 et 10.6 - R+1LES DOCKS 10.5Bureaux11200.00
10.5 et 10.6 - R+1LES DOCKS 10.6Bureaux11226.90
10.6 - R+3 - Lots 67 à 69LES DOCKS 10.6Bureaux3405.00
10.8 - R+3LES DOCKS 10.8Bureaux3498.90
10.8 - R+6 lot 1024 m²LES DOCKS 10.8Bureaux61024.60
10.8 - R+6 lot 79 m²LES DOCKS 10.8Bureaux679.30
DEAL EN COURS - HDD 4 - Lots 406 et 407 - 154,10 m² à 260 €LES DOCKS HDDBureaux4154.10
HDD - R+1LES DOCKS HDDBureaux1117.90
HDD - R+5LES DOCKS HDDBureaux5150.20

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
Métro : M2 Joliette
Bus : Lignes 35-36-55
Tramway : T2 et T3
Desserte routière : A55 et A7
Gare : Gare St Charles à 5 min en métro
Etat des locaux : Rénové selon les lots
Conciergerie : Oui
Espaces Co-working : Oui
Autre élément : Ratio 1pkg/200m² loués : 2000€/U/an
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés directs ou indirects
Sol bureaux : Moquette ou parquet
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes et privatifs

Emplacement

MARSEILLE 13002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate MARSEILLE

Mme Veronique Rebufat

42 Boulevard de Dunkerque Le Corail
13002 Marseille
L''agence Marseille/Aix-en-Provence rassemble une équipe dynamique et polyvalente située à Marseille ainsi qu’à Aix. Nos conseillers sont expérimentés et ont une connaissance approfondie du marché immobilier de la région. Ils vous accompagnent sur tous vos projets : achat ou location d''un bien immobilier, investissement, conseil pour l''implantation de futurs bureaux professionnels.
Ils accompagnent tous types d''entreprises et tous types de projets immobiliers, de la location d''un entrepôt, à l''achat de bureaux ou de locaux commerciaux, en passant par le conseil en investissement immobilier et en stratégie.
Valeur ajoutée de l''équipe :
Leur expérience dans la gestion de grands projets. Après avoir travaillé sur des programmes d''envergure et acquis de solides références dans le domaine, l''équipe est le partenaire de choix pour la gestion de projets complexes. Des entreprises nationales et internationales renommées leur font confiance.
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