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Location Bureaux 37 m² à 195 m²34130 Mauguio

À partir de
642 € HT-HC/mois
208 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Mauguio 34130

Nous vous proposons à Mauguio des locaux de qualité, récents et faciles d'accès depuis la zone Fréjorgues Est.
Les surfaces disponibles sont soit en rez-de chaussée ou soit en étage. Elles sont lumineuses et en excellent état. Desservies par un ascenseur, elles disposent d'un accès PMR et d'une classification ERP 5ème catégorie.
Elles conviendront parfaitement pour des activités tertiaires, médicales, paramédicales ou de formation.
Les locaux se trouvent dans un bâtiment construit en 2019. Le rdc comprend 3 bureaux et un espace accueil.
Le 1er étage comprend un vaste espace commun avec coin cuisine et 6 bureaux tous équipés de leur propre système domotique et d'un point d'eau.
6 places de parkings privatives sont affectées aux bureaux, il en existe également d'autre accessibles autour du bâtiment..
Electricité, eau, wifi, TEOM inclus dans les charges*
Climatisation réversible
Fibre optique
Caméra de surveillance
Installation domotique
ERP catégorie 5
Accès PMR - ascenseur
Vitrine en RDC
Il est possible d'avoir 2 entrées indépendants ( une pour le RD et ma seconde pour l'étage)
Immeuble indépendant
Surface RDC : 98 m²
Situation/Transports :
Bus Ligne 5 navette tramway à 7 minutes àpied
Autoroute A709 à 3 minutes
SNCF Gare TGV Sud de France à 6 minutes
Aeroport Montpellier Méditerranée à 5 minutes
Disponibilité : immédiate
Référence : 175757-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux98Immédiate
R1Bureaux60Immédiate
R1Bureaux37Immédiate
Total195 m²
6 Parkings ext.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Mauguio 34130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE MONTPELLIER

Valérie ASTRUC

250 Rue Maryam Mirzakhani
34000 Montpellier
N°1 du Conseil en Immobilier d'Entreprise
CBRE Montpellier se positionne comme le partenaire stratégique de choix pour les entreprises en quête de solutions immobilières performantes et adaptées. Située au cœur de l'Hérault, notre agence accompagne les dirigeants à chaque étape de leurs projets immobiliers, de la définition des besoins à la concrétisation des transactions, avec un focus sur l'optimisation des résultats.
Nous sommes spécialisés dans la commercialisation bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. Grâce à notre expertise approfondie en immobilier d’entreprise, nos consultants interviennent sur des missions variées telles que le conseil stratégique & conseil en implantation et la gestion immobilière.
Qu’il s’agisse de petites entreprises ou de grands groupes, nos services adaptés à toutes les tailles d’entreprises et secteurs d’activité allient proximité locale et l'accès à un réseau national et international unique.
Démarrer un projet immobilier, c’est s’engager dans une relation de confiance durable. Nous mettons à votre disposition le professionnalisme, la rigueur et l'expertise pointue de nos collaborateurs, faisant de CBRE Montpellier votre meilleur allié pour la réussite de votre projet immobilier dans l'Hérault.
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