Location Bureaux 480 m²93100 Montreuil

8 001 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 000 € HT/an
Taxe foncière : 14 275 €/an

Location Bureau Montreuil 93100

Au pied du métro et de ses commerces Immprove vous propose une surface de bureaux en bon état d'une superficie de 480 m², accessible PMR, ERPable en catégorie 5. Les locaux bénéficient d'une belle luminosité, aménagement modulable et d'un accès privatif. Idéal pour centre de formation, centre médical ou toute activité recevant du public.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13554200X-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux480A convenir
Total480 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble mixte
. Accès PMR
. Gardiennage 24h/24h
. Chauffage immeuble
. Accès indépendant sur cour
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaire
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Possibilité de normes E.R.P.
. Chauffage central

Emplacement

Montreuil 93100
Bus Croix de Chavaux - Métro (BUS-122, BUS-127), Croix de Chavaux - Rouget de Lisle (BUS-102, BUS-115, BUS-N16, BUS-N34)
Métro Croix-de-Chavaux (Jacques Duclos) (METRO-9)
Autoroute Boulevard Périphérique : 3 min en voiture
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège

Alimentation

11 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
12 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

60-64 rue du Landy
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est, basée à la Plaine Saint-Denis, est composée d’une dizaine de collaborateurs bénéficiant d’une expertise en Immobilier d’Entreprise sur un territoire géographique incluant les communes allant de Saint-Ouen et Bobigny jusqu’à Vincennes ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants sont spécialisés sur les lignes d’actifs Bureaux et Locaux d’Activités, toutes surfaces confondues, à la location et à la vente.
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est est organisée à l’offre en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, permettant d’apporter à nos clients une meilleure expertise sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis est propulsé par l’arrivée de nouveaux transports liés au Grand Paris, l’organisation des jeux olympiques de 2024, les futurs évènements du Stade de France (coupe du monde de rugby en 2023, concerts et billetteries).
Le pôle Montreuil, quant à lui, continue d’attirer des structures situées à l’est parisien avec des offres mixtes alliant Locaux d’Activités et Bureaux, en adéquation avec le tissu économique du numérique et de l’innovation ou artistique et social.

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