Location Bureaux 529 m²93100 Montreuil

12 664 € HT-HC/mois
287 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Montreuil 93100

Au coeur du Bas-Montreuil, à proximité immédiate du métro Robespierre (L9), du RER A Vincennes et de la place de la République, Immprove propose à la location un immeuble indépendant de 529 m² de bureaux, complété par 25 m² d'espaces extérieurs (jardin privatif).
Surface atypique et lumineuse, beaux volumes, hauteur sous plafond jusqu'à 10 m, verrière, esprit loft : un cadre de travail moderne, inspirant et propice à la créativité. Idéal pour agences de communication, marketing, design, architecture ou studios.
A visiter d'urgence.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 21450110X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MEZBureaux178,7
RDCBureaux351
Total529,7 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Immeuble ancien
. Cour privative de 108 m²
. Terrasse : 20 m²
. Showroom en rez-de-chaussée :
. Très belle hauteur sous plafond et de beaux volumes, le bien comprend :
. 3 salles de réunion
. 2 cabines acoustiques
. Un espace ouvert ainsi que des bureaux cloisonnés
. Un espace d'attente aménagé dans le showroom pour l'accueil de visiteurs externes
. Une cuisine équipée
. Des sanitaires et une douche
Les extérieurs offrent :
. Une grande cour privative, aménagée, idéale pour les pauses, la détente et les déjeuners
. Un patio
. Un espace de stationnement pour vélos
Prestations techniques :
. Climatisation réversible sur la partie mezzanine
. Fibre optique
. Baie de brassage avec câblage informatique et prises RJ45
. Accès livraison
. Bâtiment indépendant
. Accès PMR
. ERP à étudier
Surface RDC : 351 m²

Emplacement

Montreuil 93100
Rocade Porte de Montreuil (Périphérique Paris)
Train Vincennes (RER A)
RER Vincennes (A) 15 mn à pied
Métro Robespierre (9) 8 mn à pied
Bus Sorins-Marcel Dufriche (202)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
8 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

60-64 rue du Landy
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est, basée à la Plaine Saint-Denis, est composée d’une dizaine de collaborateurs bénéficiant d’une expertise en Immobilier d’Entreprise sur un territoire géographique incluant les communes allant de Saint-Ouen et Bobigny jusqu’à Vincennes ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants sont spécialisés sur les lignes d’actifs Bureaux et Locaux d’Activités, toutes surfaces confondues, à la location et à la vente.
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est est organisée à l’offre en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, permettant d’apporter à nos clients une meilleure expertise sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis est propulsé par l’arrivée de nouveaux transports liés au Grand Paris, l’organisation des jeux olympiques de 2024, les futurs évènements du Stade de France (coupe du monde de rugby en 2023, concerts et billetteries).
Le pôle Montreuil, quant à lui, continue d’attirer des structures situées à l’est parisien avec des offres mixtes alliant Locaux d’Activités et Bureaux, en adéquation avec le tissu économique du numérique et de l’innovation ou artistique et social.
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