Location Bureaux 525 m² à 12 104 m²93100 Montreuil

Pourcentage d'honoraires preneur : 1 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 813 281 € HT/an
Taxe foncière : 42 970 €/an
À partir de
10 900 € HT-HC/mois
249 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Montreuil 93100

Bureaux à Louer - MONTREUIL - Nous vous propose des surfaces de bureaux d'une superficie de 12104 m² divisibles à partir de 525m², situées au 1er et au 21ème étages de l'une des tours emblématiques du quartier de la Mairie de Montreuil, disposant de nombreux services, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes commodités.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21527300X-0011L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 21
Type Bureaux
Surfaces 715
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 m²/an HT HC
Étage 21
Type Bureaux
Surfaces 685,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 m²/an HT HC
Étage 19
Type Bureaux
Surfaces 685,5
Disponibilité 1er mai 2027
Loyer 250 m²/an HT HC
Étage 18
Type Bureaux
Surfaces 715
Disponibilité 1er janvier 2027
Loyer 250 m²/an HT HC
Étage 18
Type Bureaux
Surfaces 685,5
Disponibilité 1er janvier 2027
Loyer 250 m²/an HT HC
Étage 16
Type Bureaux
Surfaces 653,6
Disponibilité 1er janvier 2027
Loyer 250 m²/an HT HC
Étage 15
Type Bureaux
Surfaces 685,5
Disponibilité 1er janvier 2027
Loyer 250 m²/an HT HC
Étage 15
Type Bureaux
Surfaces 671,2
Disponibilité 1er janvier 2027
Loyer 250 m²/an HT HC
Étage 14
Type Bureaux
Surfaces 697,6
Disponibilité 1er janvier 2027
Loyer 250 m²/an HT HC
Étage 14
Type Bureaux
Surfaces 658,7
Disponibilité 1er janvier 2027
Loyer 250 m²/an HT HC
Étage 13
Type Bureaux
Surfaces 680,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 m²/an HT HC
Étage 13
Type Bureaux
Surfaces 671
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 m²/an HT HC
Étage 12
Type Bureaux
Surfaces 680,7
Disponibilité 1er juillet 2027
Loyer 250 m²/an HT HC
Étage 12
Type Bureaux
Surfaces 671
Disponibilité 1er juillet 2027
Loyer 250 m²/an HT HC
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 680
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 m²/an HT HC
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 671
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 671
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 525,7
Disponibilité Nous consulter
Loyer 230 m²/an HT HC
Étage 2SS
Type Archives
Surfaces 299,6
Disponibilité 1er juillet 2026
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage 2SS
Type Archives
Surfaces 87,5
Disponibilité 1er juillet 2026
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage 2SS
Type Archives
Surfaces 71,3
Disponibilité 1er juillet 2026
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage 2SS
Type Archives
Surfaces 69,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage 2SS
Type Archives
Surfaces 57,6
Disponibilité 1er juillet 2026
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage 3SS
Type Archives
Surfaces 1 025,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage 4SS
Type Archives
Surfaces 134,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage 5SS
Type Archives
Surfaces 24,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage 6SS
Type Archives
Surfaces 135,9
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 300 place/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité 1er juillet 2026
Loyer 1 300 place/an HT HC
Étage 2SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité 1er janvier 2027
Loyer 1 300 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 14 010,6 m²
Étage 132 26 50
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
21Bureaux715Immédiate250 m²/an HT HC
21Bureaux685,5Immédiate250 m²/an HT HC
19Bureaux685,51er mai 2027250 m²/an HT HC
18Bureaux7151er janvier 2027250 m²/an HT HC
18Bureaux685,51er janvier 2027250 m²/an HT HC
16Bureaux653,61er janvier 2027250 m²/an HT HC
15Bureaux685,51er janvier 2027250 m²/an HT HC
15Bureaux671,21er janvier 2027250 m²/an HT HC
14Bureaux697,61er janvier 2027250 m²/an HT HC
14Bureaux658,71er janvier 2027250 m²/an HT HC
13Bureaux680,7Immédiate250 m²/an HT HC
13Bureaux671Immédiate250 m²/an HT HC
12Bureaux680,71er juillet 2027250 m²/an HT HC
12Bureaux6711er juillet 2027250 m²/an HT HC
5Bureaux680Immédiate250 m²/an HT HC
5Bureaux671Immédiate250 m²/an HT HC
3Bureaux671Immédiate250 m²/an HT HC
1Bureaux525,7Nous consulter230 m²/an HT HC
2SSArchives299,61er juillet 2026100 m²/an HT HC
2SSArchives87,51er juillet 2026100 m²/an HT HC
2SSArchives71,31er juillet 2026100 m²/an HT HC
2SSArchives69,6Immédiate100 m²/an HT HC
2SSArchives57,61er juillet 2026100 m²/an HT HC
3SSArchives1 025,3Immédiate100 m²/an HT HC
4SSArchives134,8Immédiate100 m²/an HT HC
5SSArchives24,8Immédiate100 m²/an HT HC
6SSArchives135,9Immédiate100 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate1 300 place/an HT HC
Parkings-1er juillet 20261 300 place/an HT HC
2SSParkings-1er janvier 20271 300 place/an HT HC
Total14 010,6 m²
132 26 50

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Hall d'entrée
. Hôtesse d'accueil
. Normes PMR
. Contrôle d'accès / Vidéosurveillance / PC de sécurité
. Interphone / Alarme
. Ascenseurs et Monte Charges
. Escalier de service
. Local Vélo, vestiaires et douches
. Salles de réunions mutualisées (1er étage)
. Salle de Fitness (prestataire Fitness Corporate)
. Cafétéria avec offre de restauration alternative
. Restaurant inter entreprise au 2ème étage de 450 places assises (prestataire HAPPY)
. Fibre optique
. Parking public 500 places
. Capacitaire : 90 personnes /étage
. BBC Effinergie Rénovation
. HQE Exploitation - Rénovation
. Taxe parkings : 3,55 euros/m²/an HT
. Archives : 100 euros/m²/an HT HC
. Parkings (215U) : 1 300,00 Euros HT HC / U / an
. Les charges comprennent la provision pour les fluides (eau, électricité, clim et chauffage)

Emplacement

Montreuil 93100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

60 Rue Du Landy
93210 Saint-Denis
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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