Location Bureaux 838 m² à 7 234 m²Rives de Paris, 23-25 Avenue Du Docteur Lannelongue, 92120 Montrouge

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 767 760 € HT/an
À partir de
24 790 € HT-HC/mois
355 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Montrouge 92120

  • RIE
  • Salle de sport
  • Labelisé
RIVES DE PARIS est un immeuble de bureaux situé au 23-25 avenue du Docteur Lannelongue, à Montrouge, en périphérie sud de Paris. Il s’intègre dans un environnement urbain bien desservi, à proximité directe des transports en commun et des accès routiers, ce qui en fait une adresse pratique pour les entreprises souhaitant rester proches de Paris tout en s’installant en dehors du centre.
Le bâtiment offre un cadre de travail fonctionnel et structuré, avec des équipements adaptés aux usages professionnels contemporains. Il inclut notamment des locaux techniques, des installations techniques modernes, des parkings en sous-sol ainsi que des prestations de qualité, permettant d’accueillir divers types d’activités tertiaires dans de bonnes conditions.
Grâce à sa localisation à Montrouge, RIVES DE PARIS bénéficie d’un environnement urbain riche en services, commerces et infrastructures, tout en offrant une bonne accessibilité pour les salariés et visiteurs. Au croisement de la proximité de Paris et des facilités d’accès, cet immeuble constitue une option intéressante pour les entreprises recherchant une adresse sérieuse et opérationnelle.
Type de contrat : 6 ans
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage27 - 82983 m²355 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

BUREAUX A LOUER PARIS 14ème arrondissement Montrouge / porte d'Orléans Situé dans un immeuble à la location d'excellent standing avec de nombreux services, venez découvrir un plateau de bureaux de 900 m². L'immeuble à louer est desservi par les lignes de métro 4 et le RER B, avec un connexions directes à la Gare Montparnasse / Gare du Nord et les lignes TGV, avec un accès rapide à l'autoroute A6 et le Boulevard Périphérique Les plateaux sont idéaux en open space ou en bureaux cloisonnés, adaptés à votre stratégie pour développer une vraie plateforme de travail. Ces Bureaux à louer sont climatisés et bénéficient de toute la technique labélisée pour offrir à vos salariés un confort incomparable au Bureaux Contactez-nous pour une visite.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 6 ans
  • Charges locatives : 106,13 €/m²/an
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Sol : Moquette
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Open space ou en bureaux cloisonnés
  • Climatisés
  • Lumineux
4e étage23 - 70838 m²355 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

BUREAUX A LOUER PARIS 14ème arrondissement Montrouge / porte d'Orléans Situé dans un immeuble à la location d'excellent standing avec de nombreux services, venez découvrir un plateau de bureaux de 900 m². L'immeuble à louer est desservi par les lignes de métro 4 et le RER B, avec un connexions directes à la Gare Montparnasse / Gare du Nord et les lignes TGV, avec un accès rapide à l'autoroute A6 et le Boulevard Périphérique Les plateaux sont idéaux en open space ou en bureaux cloisonnés, adaptés à votre stratégie pour développer une vraie plateforme de travail. Ces Bureaux à louer sont climatisés et bénéficient de toute la technique labélisée pour offrir à vos salariés un confort incomparable au Bureaux Contactez-nous pour une visite.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 6 ans
  • Charges locatives : 106,13 €/m²/an
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Sol : Moquette
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Open space ou en bureaux cloisonnés
  • Climatisés
  • Lumineux
4e étage62 - 1912284 m²355 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

BUREAUX A LOUER PARIS 14ème arrondissement Montrouge / porte d'Orléans Situé dans un immeuble à la location d'excellent standing avec de nombreux services, venez découvrir un plateau de bureaux de 900 m². L'immeuble à louer est desservi par les lignes de métro 4 et le RER B, avec un connexions directes à la Gare Montparnasse / Gare du Nord et les lignes TGV, avec un accès rapide à l'autoroute A6 et le Boulevard Périphérique Les plateaux sont idéaux en open space ou en bureaux cloisonnés, adaptés à votre stratégie pour développer une vraie plateforme de travail. Ces Bureaux à louer sont climatisés et bénéficient de toute la technique labélisée pour offrir à vos salariés un confort incomparable au Bureaux Contactez-nous pour une visite.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 6 ans
  • Charges locatives : 106,13 €/m²/an
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Sol : Moquette
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Open space ou en bureaux cloisonnés
  • Climatisés
  • Lumineux
5e étage23 - 71845 m²355 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

BUREAUX A LOUER PARIS 14ème arrondissement Montrouge / porte d'Orléans Situé dans un immeuble à la location d'excellent standing avec de nombreux services, venez découvrir un plateau de bureaux de 900 m². L'immeuble à louer est desservi par les lignes de métro 4 et le RER B, avec un connexions directes à la Gare Montparnasse / Gare du Nord et les lignes TGV, avec un accès rapide à l'autoroute A6 et le Boulevard Périphérique Les plateaux sont idéaux en open space ou en bureaux cloisonnés, adaptés à votre stratégie pour développer une vraie plateforme de travail. Ces Bureaux à louer sont climatisés et bénéficient de toute la technique labélisée pour offrir à vos salariés un confort incomparable au Bureaux Contactez-nous pour une visite.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 6 ans
  • Charges locatives : 106,13 €/m²/an
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Sol : Moquette
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Open space ou en bureaux cloisonnés
  • Climatisés
  • Lumineux
5e étage62 - 1912284 m²355 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

BUREAUX A LOUER PARIS 14ème arrondissement Montrouge / porte d'Orléans Situé dans un immeuble à la location d'excellent standing avec de nombreux services, venez découvrir un plateau de bureaux de 900 m². L'immeuble à louer est desservi par les lignes de métro 4 et le RER B, avec un connexions directes à la Gare Montparnasse / Gare du Nord et les lignes TGV, avec un accès rapide à l'autoroute A6 et le Boulevard Périphérique Les plateaux sont idéaux en open space ou en bureaux cloisonnés, adaptés à votre stratégie pour développer une vraie plateforme de travail. Ces Bureaux à louer sont climatisés et bénéficient de toute la technique labélisée pour offrir à vos salariés un confort incomparable au Bureaux Contactez-nous pour une visite.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 6 ans
  • Charges locatives : 106,13 €/m²/an
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Sol : Moquette
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Open space ou en bureaux cloisonnés
  • Climatisés
  • Lumineux
Espace / Lot 1er étage
Nombre de postes 27 - 82
Surface 983 m²
Loyer 355 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage
Nombre de postes 23 - 70
Surface 838 m²
Loyer 355 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage
Nombre de postes 62 - 191
Surface 2284 m²
Loyer 355 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 5e étage
Nombre de postes 23 - 71
Surface 845 m²
Loyer 355 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 5e étage
Nombre de postes 62 - 191
Surface 2284 m²
Loyer 355 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2000

Equipements

  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

23-25 Avenue Du Docteur LannelongueMontrouge 92120
Nom de l'immeuble : Rives de Paris

Transports

Porte D'orléans

1 km (soit 11 min à pied)

Mairie De Montrouge

1 km (soit 12 min à pied)

Montsouris

1 km (soit 12 min à pied)

Gentilly

1 km (soit 14 min à pied)

Cité Universitaire

1 km (soit 15 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
9 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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