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Location Bureaux 109 m²92120 Montrouge

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 500 € HT/an
1 999 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Montrouge 92120

EVOLIS, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose un bâtiment indépendant de bureaux situé sur un axe passant, à proximité immédiate de la Porte d'Orléans, des transports en commun, métro 4 et RER B, et de nombreuses lignes de bus, d'une superficie de 109 m² répartis entre un RDC et un étage accessible par un escalier intérieur. Une petite cave en sous sol complète ce bien.
- Bâtiment indépendant sur rue
- Accès direct sur rue
- Fibre optique
- bâtiment indépendant en R+1
- Entrée indépendante sur rue
- Sols PVC imitation parquet
- Une petite cave en sous sol
- Un sanitaire à chaque étage
- Bureaux cloisonnés (1 grand bureau en rez de chaussée, 4 bureaux à l'étage)
- Cloisons sèches
- Chauffage électrique
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Carvès (MONTBUS), Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14), Vache Noire (V4)
RER Laplace (B)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Boulevard Périphérique Intérieur, A 6a (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A 6a), Boulevard Périphérique Extérieur, A 6a, A 6b (Entrée), A 6b (Sortie D 920)
Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris)
Borne de recharge Metropolis - Citadine - Montrouge - Jules Ferry (Bornes de recharge)
Métro Ligne 4 "Mairie de Montrouge" à 750 mètres
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2173903-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC et R+1Bureaux109Immédiate220 euros HT HC / m²/ an13,76 euros HT HC /m²/ an30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total109 m²
Étage RDC et R+1
Type Bureaux
Surfaces 109
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 euros HT HC / m²/ an
Étage Total
Surfaces 109 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Montrouge 92120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIÈRE COURONNE SUD

91 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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