Location Bureaux 207 m² à 417 m²92120 Montrouge

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 549 € HT/an
Taxe foncière : 20 574 €/an
À partir de
3 973 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Montrouge 92120

IMMPROVE vous propose à proximité du métro ligne 4 "Mairie de Montrouge" et proche de la Porte d'Orléans, deux surfaces de bureaux à la location. Dans un immeuble en très bon état, possédant des parties communes de qualité et des accès PMR, 417m² de bureaux divisibles à partir de 207 m² répartis sur deux niveaux.
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Fenêtres ouvrantes
. Luminaires encastrés
. Climatisation réversible
. Parkings int. (3) : 1 200,00 euros/U/an HT HC
. Parkings int. (1) : 800,00 euros/U/an HT HC
. Archives (34,7 m²) : 90,00 euros/m²/an HT HC
Situation/Transports :
Bus GABRIEL PERI (125, 187, 188, 197, 297), BARBES (MONTMAR)
RER Gentilly (B)
Tramway T3A
Route Boulevard Périphérique: à 3min
Autoroute A6a
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 20125410-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 209,99
Disponibilité Immédiate
Loyer 230 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 207,51
Disponibilité Immédiate
Loyer 230 m²/an HT HC
Étage SS
Type Archives
Surfaces 90
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 507,5 m²
Étage 3
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3Bureaux209,99Immédiate230 m²/an HT HC
1Bureaux207,51Immédiate230 m²/an HT HC
SSArchives90Immédiate90 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate1 200 place/an HT HC
Total507,5 m²
3

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Charges parking : 5.98 euros /m²/an

Emplacement

Montrouge 92120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Rue De Billancourt
92100 Boulogne-Billancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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