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Location Bureaux 360 m²22 RUE DES VENETS, 92000 Nanterre

6 000 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 5 316 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Nanterre 92000

IMMPROVE a le plaisir de vous proposer à la location un bâtiment indépendant de 360 m² ERP avec une cour privative de 80 m². Idéalement placé entre la place de la Boule et la gare de RER A Nanterre Ville.
Cette opportunité unique, proposée par IMMPROVE, vous permettra de bénéficier d'un cadre de travail optimal, alliant fonctionnalité et confort, pour accompagner le développement harmonieux de votre activité professionnelle.
ERP : Catégorie non définie
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Chauffage urbain
. Climatisation
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Salle de réunion partagée
. Cafétéria
. Cour privative
. Cour
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
Belle hauteur sous plafond
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Locaux E.R.P.
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
Surface RDC : 360 m²
Situation/Transports :
Métro Ligne 15 livraison dernier trimestre 2026
Bus 157
SNCF RER Nanterre ville
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : dernier trimestre 2026
Référence : 14158110X-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC1Bureaux36001/01/2026
Total360 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

22 RUE DES VENETSNanterre 92000

Transports en commun

Les Venets / Sadi Carnot - Joliot Curie

85 m (soit 1 min à pied)

bus15716016325930453

Nanterre Ville

921 m (soit 12 min à pied)

transilienLigne A

Nanterre Université

1448 m (soit 19 min à pied)

transilienLigne ALigne JLigne L

Nanterre Préfecture

1537 m (soit 20 min à pied)

transilienLigne A

Nanterre-la-Folie

1975 m (soit 26 min à pied)

transilienLigne E
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
5 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE SAO NORD

20 rue de Billancourt
92100 Boulogne Billancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs.
Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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