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Location Bureaux 515 m² à 5 395 m²BLUE GARDEN, 32 Avenue Pablo Picasso, 92000 Nanterre

À partir de
7 509 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 299 445 € HT/an

Location Bureau Nanterre 92000

A deux pas du parc André Malraux, Cushman & Wakefield vous propose des espaces de bureaux livrés rénovés au sein d'un immeuble serviciel. Cet ensemble est occupé en majorité par un organisme d'état et bénéficiera au T1 2024 d'espaces entièrement neufs : restaurant d'entreprise de 440 places, espaces lounge, salle de sport, vestiaires, hall d'accueil avec hôte/hôtesse, auditorium polyvalent, terrasses, parking vélo, etc. Un système de navette est pris en charge par le bailleur et dessert la gare RER A de Nanterre Préfecture en quelques minutes. Loyer très attractif et faibles charges !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 178625-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
BLUE GARDEN AILE SUDArch./Reser.818,685 HT/HC/m²/an
5BLUE GARDEN AILE SUDBureaux539,4175 HT/HC/m²/an
4BLUE GARDEN AILE SUDBureaux1 395,8175 HT/HC/m²/an
4BLUE GARDEN AILE SUDBureaux516,6175 HT/HC/m²/an
4BLUE GARDEN AILE SUDBureaux515,6175 HT/HC/m²/an
3BLUE GARDEN AILE SUDBureaux1 395,8175 HT/HC/m²/an
3BLUE GARDEN AILE SUDBureaux516,6175 HT/HC/m²/an
3BLUE GARDEN AILE SUDBureaux515,6175 HT/HC/m²/an
BLUE GARDEN AILE SUDParkings-500 HT/HC/U/an
BLUE GARDEN AILE SUDParkings-1 100 HT/HC/U/an
Total6 214 m²
93 Parking(s) extérieur(s)261 Parking(s) intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
ERP : ERP possible
Ensemble de 1970 desservi à la gare RER A "Nanterre Préfecture" par une navette de transports
Rénovation des parties communes : Hall d'accueil - RIE(440 places) - Espace lounge - Salle de sport/vestiaires - Auditorium/salle polyvalente
Profondeur des plateaux : 12m
HSP : 2,60 m espaces de travail / 2,40 m circulations
Terrasse aménagée
Chauffage / rafraichissement par ventilo-convecteurs 4 tubes
Climatisation réversible
GTC
Ascenseurs / Monte-charges
Contrôle d'accès et vidéosurveillance
PC sécurité
Aires de livraison
Parking vélos
Plateaux de bureaux livrés rénovés
Les étages sont divisibles à partir de 600 m² environ
Terrasse aménagée au 7ème étage

Emplacement

32 Avenue Pablo PicassoNanterre 92000
Nom de l'immeuble : BLUE GARDEN

Transports

Nanterre Préfecture

2 km (soit 12 min à pied)

Nanterre-La-Folie

2 km (soit 19 min à pied)

Nanterre Ville

2 km (soit 20 min à pied)

Puteaux

2 km (soit 4 min en voiture)

Nanterre Université

2 km (soit 17 min à pied)

Belvédère

4 km (soit 7 min en voiture)

Faubourg De L'arche

4 km (soit 6 min en voiture)

La Défense (Grande Arche)

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

31 km (soit 37 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Carole Taieb-laloum

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