Location Bureaux 377 m² à 2 979 m²92000 Nanterre

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 190 682 € HT/an
Taxe foncière : 190 682 €/an
À partir de
4 713 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Nanterre 92000

Dans un immeuble de bon standing, Immprove vous propose à la location des surfaces en plein coeur de la zone tertiaire des Champs Pierreux et à proximité de La Défense.
. Immeuble moderne
. Hôtesse d'accueil
. Service de restauration
. Accès véhicules légers
. Accès privatif
. Aire de chargement
. R.I.E à proximité
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Moquette
. Sol PVC
. Prises RJ45
. Climatisation
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
RER La Défense Grande Arche (A)
RER Nanterre-Préfecture (A)
Bus CHAMPS PIERREUX (560)
Bus FELIX FAURE (158, 258)
Bus LES ALOUETTES (157)
Tram Puteaux (T2)
Autoroute A86 et N13
Metro La Défence Grande Arche (1)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 8021680X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+3Bureaux435Immédiate150 m²/an HT HC64 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceLot 31
R+2Bureaux468,9Immédiate150 m²/an HT HC64 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceLot 23
R+2Bureaux377,1Immédiate150 m²/an HT HC64 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceLot 21
4 / 5Bureaux471Immédiate150 m²/an HT HC64 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceLot 43
4 / 5Bureaux380,6Immédiate150 m²/an HT HC64 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceLot 41
R+1Bureaux846,8Immédiate150 m²/an HT HC64 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceLot 21
RDCParkings-Immédiate1 000 U/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
SSParkings-Immédiate1 200 U/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total2 979,4 m²
30 extérieurs35 en sous-sol
Étage R+3
Type Bureaux
Surfaces 435
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage R+2
Type Bureaux
Surfaces 468,9
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage R+2
Type Bureaux
Surfaces 377,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 4 / 5
Type Bureaux
Surfaces 471
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 4 / 5
Type Bureaux
Surfaces 380,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 846,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 000 U/an HT HC
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 979,4 m²
Étage 30 extérieurs35 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Taxes additionnelles sur les aires de stationnement : 2.76 euros /m² HT
Incentives

Emplacement

Nanterre 92000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 Bis Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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