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Location Bureaux 282 m²Plein Ouest, 177 Avenue Georges Clemenceau, 92000 Nanterre

Dépôt de garantie : 14 100 € HT

Charges locatives : 9 015 € HT/an

Taxe foncière : 6 000 €/an

Taxes bureaux : 25 €/m²/an

4 700 € HT-HC/mois

200 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Nanterre 92000

Bureaux très lumineux
Grand open space
Grande salle de réunion
Possibilité d'aménagement multiples
Locaux rénovés récemment

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Nombre de postes	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
4e étage	8 - 50	282 m²	200 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
À louer, bureaux entièrement rénovés de 281 m² situés au cœur du quartier d’affaires de Champs Pierreux, au 4ème étage d’un immeuble moderne de bon standing. Les locaux offrent une excellente luminosité grâce à une double exposition, avec des plateaux fonctionnels, rationnels et modulables, adaptés à de nombreuses activités professionnelles. Configuration actuelle : - 1 grand open space - 1 grande salle de réunion - 4 bureaux fermés - 2 espaces fermés supplémentaires pouvant faire office de bureaux - 1 local informatique Cloisonnement modulable : possibilité d’ouvrir totalement les espaces selon vos besoins. Conditions financières : - Loyer : 200 € HT/HC / m² / an - Parking : 100 € HT/HC / mois / place (14 places disponibles) Conditions locatives : - Loyer payable trimestriellement d’avance - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC - Taxe foncière & bureaux : à la charge du preneur Prestations : - Accès PMR & ascenseur - Parties communes récemment rénovées - Accès sécurisé par badge - Climatisation réversible - Fibre optique - Sanitaires privatifs - Bureaux lumineux - Faux plafonds & moquette - Pré-câblage informatique & prises RJ45 - Possibilité de mise aux normes ERP Taxe foncière : 21,28 €/m²/an Taxe bureaux : 24,8 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 31,97 €/m²/an Dépôt de garantie : 14100 € Espace rénové Climatisation Sanitaires communs Sanitaires privatifs Sol : Moquette Lumière naturelle Open space Bureaux cloisonnés Faux plafond Accès PMR Lumineux C Diagnostic de performance énergétique (DPE): 110 à 179 kWhEP/m².an A Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): < 6 kg eqCO2/m².an