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Location Bureaux 232 m² à 5 295 m²1-15 RUE DU 1ER MAI, 92000 Nanterre

À partir de
3 480 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 68 € HT/an
Taxe foncière : 24 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Nanterre 92000

Situées en bordure de l'A86 et de la Seine, au sein d'un immeuble neuf en R+4 privilégiant la transparence et les espaces verts, nous vous proposons à la location deux plateaux de bureaux divisibles, associés à des services complets de qualité.
Ensemble immobilier en R+4
Contrôle d'accès,
Vidéosurveillance 24/24 7/7
Labellisé THPE
RIE , espace cafétéria,
Conciergerie,
Fitness
Auditorium : optionnel
Ascenseurs
1 monte-charge par immeuble
Accès personne à mobilité réduite
Balcon avec accès livraison via monte-charge
Trame de 1,35 m
Profondeur plateau : 18 m
Hauteur libre : 2,80 m
Faux planchers techniques
Climatisation par poutres froides, GTC
Faible consommation énergétique
Système de récupération des eaux de pluie
1er étage : bureaux rénovés
3 ème étage : bureaux cloisonnés
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Autoroute Au carrefour de l'A86, A14, échangeur de la Défense et N314.
Train Gare SNCF de Nanterre Université à 15 minutes à pied
RER RER A station « Nanterre Préfecture » accessible par Navette privée en 8 minutes.
Tram T2 Stations « Parc Pierre Lagravère » à 1400 m et « Victor Basch » à 1500 m.
Bus Bus 304 et 318 au pied de l'immeuble
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 9 ans ferme
Disponibilité : immédiate
Référence : 161855-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1BAT 1 111-112Bureaux1 009,41Immédiate
2BAT 1 203-204-205-206-214Bureaux1 983,7Immédiate
2BAT 1 211-212Bureaux763,8Immédiate
3BAT 1 311-312-313Bureaux1 538,5Immédiate
SSBAT 1Parkings-Immédiate
RdcBAT 1Parkings-Immédiate
Total5 295,41 m²
123 intérieur(s)19 extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Conditions particulières à la location : Taxe additionnelle : 2.25 euros/m²/an/HT
Assurance : 0.50 euros HT/m²/an

Emplacement

1-15 RUE DU 1ER MAINanterre 92000

Transports en commun

Les Peupliers / Rue des Hautes Patures N°11

122 m (soit 2 min à pied)

bus367

Parc Pierre Lagravère

710 m (soit 9 min à pied)

tramLigne T2

Victor Basch

832 m (soit 11 min à pied)

tramLigne T2

Pont de Bezons

1086 m (soit 14 min à pied)

tramLigne T2

Jacqueline Auriol

1191 m (soit 16 min à pied)

tramLigne T2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF OUEST

Benjamin ZAOUI

88 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Acteur reconnu sur le marché francilien, DBX Conseil, société de conseil en Immobilier d’entreprise indépendante a rejoint le groupe Arthur Loyd au 1er janvier 2023.
Avec plus de 70 implantations sur tout le territoire, Arthur Loyd, 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, accompagne les investisseurs, les propriétaires et les utilisateurs sur les marchés des bureaux, commerces, locaux commerciaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques et terrains.

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