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Location Bureaux 30 m² à 604 m²93330 Neuilly-sur-Marne

À partir de
390 € HT-HC/mois
156 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 560 € HT/an

Location Bureau Neuilly-sur-Marne 93330

Gestimmo94 vous propose de 30 à 254 m² de bureau et/ou local de stockage, situés en Zone Industrielle à Neuilly-sur-Marne, à l'entrée de la zone des CHANOUX.
- Situé au 1er et dernier étage de l’immeuble
- Desservi par escalier et monte-charge
- Très Lumineux
- Equipé de climatisation, faux-plafonds
- Grande flexibilité d’aménagement
- Possibilité de stockage léger
- Interphone, accès protégé par Vigik au bâtiment et code
- Accès 24h/24, 7j/7
- 15' à pieds RER Neuilly Plaisance
- Arrêt de Bus (203) en bas de l'immeuble
- Possibilité de restauration sur place (brasserie et supermarché à proximité directe)
- Places de parking réservées au preneur
- Provisions pour charges intègrent : entretien/nettoyage parties communes bâtiment, espace verts, entretien monte-charge, provision consommation d’eau et d’électricité (selon les bureaux), taxe foncière et TOM
Gestimmo94 vous propose de 30 à 254 m² de bureau et/ou local de stockage, situés en Zone Industrielle à Neuilly-sur-Marne, à l'entrée de la zone des CHANOUX.
- Situé au 1er et dernier étage de l’immeuble
- Desservi par escalier et monte-charge
- Très Lumineux
- Equipé de climatisation, faux-plafonds
- Grande flexibilité d’aménagement
- Possibilité de stockage léger
- Interphone, accès protégé par Vigik au bâtiment et code
- Accès 24h/24, 7j/7
- 15' à pieds RER Neuilly Plaisance
- Arrêt de Bus (203) en bas de l'immeuble
- Possibilité de restauration sur place (brasserie et supermarché à proximité directe)
- Places de parking réservées au preneur
- Provisions pour charges intègrent : entretien/nettoyage parties communes bâtiment, espace verts, entretien monte-charge, provision consommation d’eau et d’électricité (selon les bureaux), taxe foncière et TOM
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/10/2025
Référence : EST-Lot 1 à 10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux75 m²160 € HT-HC/m²/an30/10/20253 €
Bureaux127 m²124 € HT-HC/m²/an30/10/20253 €
Bureaux155 m²132 € HT-HC/m²/an30/10/20253 €
Bureaux60 m²156 € HT-HC/m²/an30/10/20253 €
Bureaux30 m²156 € HT-HC/m²/an30/10/20253 €
Bureaux30 m²156 € HT-HC/m²/an30/10/20253 €
Entrepôts127 m²124 € HT-HC/m²/an30/10/20253 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Neuilly-sur-Marne 93330

Transports

Neuilly-Plaisance

3 km (soit 4 min en voiture)

Le Chénay Gagny

3 km (soit 6 min en voiture)

Noisy-Le-Grand - Mont D'est

4 km (soit 5 min en voiture)

Bry-Sur-Marne

4 km (soit 5 min en voiture)

Gagny

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 26 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

36 Rue Pierre Dulac
94120 Fontenay-sous-Bois
Spécialisée en Immobilier d'Entreprise, GESTIMMO 94 existe depuis 1989. Nous proposons à la location des locaux d'activités ou entrepôts accompagnés de bureaux en Zones Industrielles dans l'EST et le SUD Parisien, notamment à Neuilly-Sur-Marne, Neuilly-Plaisance, Bretigny-Sur-Orge et Savigny-Le-Temple. Les bâtiments sont gérés en totalité par GESTIMMO 94 qui connait bien ses clients et leurs besoins qui peuvent évoluer dans le temps. Nous entretenons avec eux une véritable relation de confiance : au moment de leur installation puis tout au long de la durée de vie du bail. Vous avez un projet de vente ou de mise en location de votre bien ? Confiez-nous votre projet, nous pourrons valoriser au mieux votre bien et vous accompagner à chaque étape.
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