Location Bureaux 254 m²58 Avenue Charles De Gaulle, 92200 Neuilly-sur-Seine

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 994 € HT/an
Taxe foncière : 244 €/an
10 690 € HT-HC/mois
505 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Neuilly Sur Seine 92200

CE QUE L'ON AIME :
L'emplacement recherché au sein d'un quartier commerçant, à toute proximité du métro "Les Sablons" (1).
L'immeuble moderne et ses parties communes de très bon standing,
La surface de bureaux en excellent état offrant de beaux aménagements.
La double exposition et la fonctionnalité du plateaux,
Les places de parking disponibles en sous-sol.
CE QUE L'ON AIME :
L'emplacement recherché au sein d'un quartier commerçant, à toute proximité du métro "Les Sablons" (1).
L'immeuble moderne et ses parties communes de très bon standing,
La surface de bureaux en excellent état offrant de beaux aménagements.
La double exposition et la fonctionnalité du plateaux,
Les places de parking disponibles en sous-sol.
CE QUE L'ON AIME :
L'emplacement recherché au sein d'un quartier commerçant, à toute proximité du métro "Les Sablons" (1).
L'immeuble moderne et ses parties communes de très bon standing,
La surface de bureaux en excellent état offrant de beaux aménagements.
La double exposition et la fonctionnalité du plateaux,
Les places de parking disponibles en sous-sol.
GROUPE BABYLONE vous propose :
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble tertiaire
Parties communes de très bon standing
Double batteries d'ascenseurs
Paliers privatifs
Digicode
Interphone
Climatisation réversible
Fibre optique
PRESTATIONS LOT(S):
Locaux en excellent état
Surfaces lumineuses et traversantes
Fonctionnelles bénéficiant d'un aménagement de qualité
Faux plafonds
Pavé LED
Moquette
Plinthes périphériques
Câblage RJ45
CONFIGURATION LOT(S):
Open space
Bureaux cloisonnés
Salles de réunion
Cuisine
Sanitaires
Consommations de fluides et énergies incluses dans les charges
Prévisionnel annuel HT 2025 pour travaux d'exploitation récupérables : 10,33 euros/m²
Prévisionnel annuel HT 2025 pour taxe sur les emplacements de parking : 1,75 euros/m²
Prévisionnel annuel HT 2025 pour primes d'assurance : 0,96 euros/m²
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
3e étage254 m²505 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 0,96 €/m²/an
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 74,78 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace / Lot 3e étage
Surface 254 m²
Loyer 505 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • Année de construction : 1980

Services

  • Parking

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

58 Avenue Charles De GaulleNeuilly-sur-Seine 92200

Transports

Les Sablons

100 m (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
8 Commerces alimentaires
13 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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