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Location Bureaux 22 m² à 4 033 m²06200 Nice

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Location Bureau Nice 06200

LE LAB
Projet mixte sur Nice Méridia
Ce projet mixte proposera des bureaux et laboratoires au coeur de la technopôle urbaine de Nice Méridia.
L'immeuble sera classé code du travail à l'exception des R+7 et R+8 qui seront classés ERP 5 type W.
Le volume constitué du RDC, R+1 et R+2 est ERP compatible 4ème catégorie type R ou U ( en consultation de jour).
Terrasse de 102,60 m² au R+3 (lot 32), divisible par lots
Livraison S2 2027
OLBUR2314771
LOCATION BUREAUX NICE LE LAB
BNP Paribas Real Estate vous présente à la location, un projet situé sur Nice Méridia qui proposera des bureaux ainsi que des laboratoires allant du R+1 au R+7.
Loffre disposera de de 6.418 m² de bureaux et laboratoires dont 3 792,30 m² environ de bureaux et disponibles à 240 /m²/an HT HC pour les laboratoires et 220 /m²/an HT HC pour les bureaux.
Loyer terrasses extérieures : 55 /m²/an HT
Les locaux seront proposés en open space et bénéficieront de nombreuses labellisations, un hall d'accueil ainsi qu'un accès totalement sécurisé.
Les équipements et caractéristiques de l'immeuble :
Bureaux en open space
Labellisations :
Breeam Very Good,
Référentiel environnement Nice Ecovallée niveau excellent
Smart Grid Ready
Locaux classés ERP 5 Type W pour les deux derniers étages
Sanitaires privatifs avec douches
Faux plafond & faux plancher
Monte charge
Ascenseurs aux normes PMR
Hall d'accueil
Immeuble sécurisé
Accès PMRVous trouverez aux alentours du bâtiment des points de restauration, un parking public et d'autres services de proximité.
Le Lab est bien desservi par les transports en commun et via les axes routiers, qui assurent un accès direct vers la gare et l'aéroport.
Accessibilité :
A8 / 6202 Bis
Gare SNCF Multimodale à proximité
Aéroport Nice Côte d'Azur à 5 min
Bus 22, 59, 90, 741, 672, Conditions financières des parkings HT :
- VL Rglt : 2.300 /u
- VL Rglt pré-équipée IRVE : 2.370 /u
- VL Rglt équipée IRVE : 2.500 /u
- VL DUS Silo : 1.900 /u
- Place 2 RM : 260 /u
- Place 2 RM équipée IRVE : 310 /u
- Stationnement Vélos : 50 /m²
Type de contrat : Négociable
Référence : OLBUR2314771
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceBailÉtat du bien
Rez-de-chausséeBureaux97 m²NégociableExcellent
Rez-de-chausséeBureaux444 m²NégociableExcellent
1Bureaux1186 m²NégociableExcellent
1Bureaux22 m²NégociableExcellent
2Bureaux1066 m²NégociableExcellent
3Bureaux844 m²NégociableExcellent
6Bureaux374 m²NégociableExcellent

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Nice 06200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE

455 Promenade Des Anglais
06200 Nice
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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