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Location Bureaux 201 m² à 1 671 m²06200 Nice

À partir de
3 099 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
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Location Bureau Nice 06200

Location Bureaux 201 m² à 1 671 m²

185 € HT-HC/m²/an

PHOENIX
Face à l'Aéroport International Nice Côte d'Azur et au Parc Floral. Au coeur du quartier d'affaires
OLBUR2426843
A LOUER - IMMEUBLE PHOENIX - NICE
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux à Nice d'une surface de 1 671 m² divisibles à partir de 201 m², au sein de l'immeuble Phoenix, idéalement situé sur la prestigieuse Promenade des Anglais. Cet emplacement emblématique offre un cadre de travail exceptionnel avec des vues dégagées sur la mer et le parc Phoenix.
Ces bureaux à louer à Nice bénéficient d'un environnement tertiaire dynamique, à proximité immédiate de l'aéroport Nice Côte d'Azur, des transports en commun et des principaux axes routiers. L'immeuble, construit en 2009, propose des prestations de qualité et un cadre professionnel moderne.
Prestations et caractéristiques
Bureaux modulables et cloisonnables
Climatisation réversible (eau glacée, faux plafond)
Faux plancher technique
Faux plafond en dalles fibres minérales
Sol moquette en dalles
Eclairage encastré LED
Câblage informatique en faux plancher
Ascenseurs (3)
Sécurité : vidéosurveillance et contrôle d'accès par badge
Isolation phonique performante
Hauteur sous plafond : 2,60 m
Services et environnement
Hall d'accueil avec espace d'attente
Parkings à proximité immédiate (Q-Park + parkings publics)
Restaurants et services à proximité
Vue mer et Parc Phoenix à chaque étage
Accessibilité
Tramway à proximité immédiate (au pied de l'immeuble)
Aéroport Nice Côte d'Azur à 10 min en voiture
Accès direct A8 et Promenade des Anglais
Nombreuses lignes de bus
Gare Nice Saint-Augustin à 5min à pied
Disponibilité : 16/03/2026
Référence : OLBUR2426843
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
R+1PHOENIXBureaux1975.00
R+3PHOENIXBureaux3201.00
R+4PHOENIXBureaux4495.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
Bus : Nombeues lignes
Tramway : devant l'immeuble
Desserte routière : A8 accés immédiat et Promenade
Aéroport : à 5 mn / navette tram
Gare : Gare mutlimodale à venir et actuelle St Augugstin
Etat de l'immeuble : Etat d'usage Construit en 2009. belles prestations.
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : Q-Park au sous-sol de l'immeuble + 2 autres parkings publics
Distribution chauffage : Électrique
Distribution climatisation : en faux -plafond
Autre élément : Distribution électrique en faux-plancher
Gestion technique centralisée : Oui
Fenêtres : avec ouvrants et stores microperforés
Trame de façade : 1,35 mètre(s) 1 chassis tous les 4 ouvrants
Faux plancher : 600 x 600 posé sur vérin
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés en faux-plafond
Sol bureaux : Moquette dalles 50 x 50
Charge au sol étage : 350,00 kg/m²
Sanitaire(s) : Parties communes

Location Bureaux 352 m²

200 € HT-HC/m²/an

LOCATION BUREAUX NICE ARENAS - HORIZON
Découvrez des bureaux à louer dans un immeuble de standing au sein du quartier d'affaires de Nice
OLBUR2533064
LOCATION BUREAUX NICE ARENAS HORIZON
Nous vous proposons à la location, des bureaux de 470m² non divisibles au R+1, situés au coeur du quartier de l'Arenas, à Nice. Ce bien est disponible à 200/m²/an HT HC.
Situé dans un endroit stratégique au coeur du quartier d'affaires de l'Arenas, le bâtiment est à proximité directe de nombreux services, il dispose d'un parking disponible au rdc, et d'une salle informatique.
Services de l'immeuble :
Climatisation réversible
Parking QPark en sous-sol
Salle informatique
Hall d'accueil
Câblage informatique catégorie 6
Bureau cloisonnés
Faux plancher
Ascenseurs
Horizon offre un cadre de travail hors du commun, à proximité de la promenade des Anglais. Ce quartier d'affaires regroupe de nombreux secteurs d'activités tels que le domaine des ventes européennes, financier, l'import-export
Facilement accessible grâce aux transports en communs (bus 620, 650, 630 et tramway L2 et L3), mais aussi via les axes routiers (A8 et Promenade des Anglais).
Autour des bureaux vous trouverez sans difficulté des commerces, des points de restauration, un pressing et des hôtels.
Accessibilité :
Autoroute A8 et Promenade des Anglais
Gare multimodale à 5 mins
Aéroport de Nice Côte d'Azur à 2 mins
Tramway L2, L3
Bus 620, 650, 637,
Disponibilité : 16/03/2026
Référence : OLBUR2533064
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
Lot 55,56,57HORIZONBureaux1352.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Bus : Nombreuses lignes de bus
Tramway : T2 à 50m
TER : Gare Nice St Augustin à 5min à pied
Aéroport : Nice Cote d'Azur à 2min en voiture
Autre desserte : Promenade des Anglais et voie rapide
Immeuble : Plateau Sup 1000m
Etat de l'immeuble : Récent
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : parking Qpark en sous-sol
Immeuble copropriété : Oui
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Restauration : sur la dalle de l'Arénas
Fitness : à 100 m
Environnement de proximité : Restaurant en pied d'immeuble
Autre élément : Tabac Presse, Pressing à proximité
Gestion technique centralisée : Oui
Hall d'accueil : Collectif
Fenêtres : 1 ouvrant toutes les deux trames de fenêtre
Salle informatique : Oui
Linéaire de façade : trame de 1,35 m
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Faux plancher : Oui
Revêtement mural : Peinture blanche
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés en faux-plafond
Sol bureaux : Moquette et PVC
Sanitaire(s) : Parties communes

Emplacement

Nice 06200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE NICE

455 Promenade Des Anglais
06200 Nice
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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