Location Bureaux 5 566 m²45000 Orléans

ORLEANS HYPER CENTRE VILLE - QUARTIER HISTORIQUE
BUREAUX À LOUER
En plein coeur de la ville d'Orléans, cet immeuble de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché, au sein d'un environnement urbain dynamique , mêlant activités tertiaires, commerces, services et restauration. La proximité immédiate des transports en commun garantit une accessibilité optimale, aussi bien pour les collaborateurs que pour la clientèle.
L'immeuble propose des surfaces de bureaux fonctionnelles et modulables, adaptées à différents usages : siège d'entreprise, implantation tertiaire,
Implanté dans un secteur central et vivant, l'actif bénéficie d'une forte visibilité et d'un environnement propice à l'activité professionnelle, tout en offrant un potentiel de valorisation à moyen et long terme.
Une opportunité rare
Par sa localisation premium en coeur de ville, la qualité de son environnement et l'attractivité du marché orléanais, cet immeuble constitue une opportunité rare aussi bien pour un utilisateur à la recherche d'un emplacement central que pour un investisseur souhaitant sécuriser un actif tertiaire dans une ville à fort potentiel.
Immeuble : Plateau Sup 1000m
Etat de l'immeuble : Récent
Source chauffage : Géothermie
Fibre optique : oui
Gestion technique centralisée : oui
Groupe Electrogène : oui
Hall d'accueil : oui
Salle informatique : oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Faux plancher : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés