Location Bureaux 5 566 m²45000 Orléans

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Location Bureau Orléans 45000

ORLEANS HYPER CENTRE VILLE - QUARTIER HISTORIQUE
BUREAUX À LOUER
En plein coeur de la ville d'Orléans, cet immeuble de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché, au sein d'un environnement urbain dynamique , mêlant activités tertiaires, commerces, services et restauration. La proximité immédiate des transports en commun garantit une accessibilité optimale, aussi bien pour les collaborateurs que pour la clientèle.
L'immeuble propose des surfaces de bureaux fonctionnelles et modulables, adaptées à différents usages : siège d'entreprise, implantation tertiaire,
Implanté dans un secteur central et vivant, l'actif bénéficie d'une forte visibilité et d'un environnement propice à l'activité professionnelle, tout en offrant un potentiel de valorisation à moyen et long terme.
Une opportunité rare
Par sa localisation premium en coeur de ville, la qualité de son environnement et l'attractivité du marché orléanais, cet immeuble constitue une opportunité rare aussi bien pour un utilisateur à la recherche d'un emplacement central que pour un investisseur souhaitant sécuriser un actif tertiaire dans une ville à fort potentiel.
Immeuble : Plateau Sup 1000m
Etat de l'immeuble : Récent
Source chauffage : Géothermie
Fibre optique : oui
Gestion technique centralisée : oui
Groupe Electrogène : oui
Hall d'accueil : oui
Salle informatique : oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Faux plancher : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/04/2027
Référence : OLBUR2638877
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
Immeuble CALVINBureauxR+11754.90
Immeuble CALVINBureauxR+21069.30
RDC BASImmeuble CALVINBureauxRDC bas824.70
RDC HAUTImmeuble CALVINBureauxRDC haut1917.20

Emplacement

Orléans 45000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

16 Rue De La République
45000 Orléans
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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