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Location Bureaux 210 m²45000 Orleans

2 730 € HT-HC/mois
156 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 9 828 € HT
Dépôt de garantie : 2 730 € HT
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Orleans 45000

A louer, local à usage de bureaux situé dans une construction neuve, d'une surface de 210m² sur deux niveaux. Ce bien moderne et lumineux comprend :
- Un hall d'accueill spacieux, idéal pour recevoir vos visiteurs avec escalier et ascenseur.
- Un grand plateau à aménager selon les besoins de votre activité,
- Des terrasses privatives, offrant un cadre agréable pour vos collaborateurs.
Situé dans un environnement dynamique, le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des transports en commun (bus, tramway, gare) ainsi que des écoles, collèges, lycées, des commerces et du centre-ville.
Une option de stationnement privatif est disponible :
- 40€HT/mois pour un emplacement simple
- 60€HT/mois pour un emplacement double
Ces bureaux offrent un cadre de travail moderne, modulable et confortable, idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor.
Une opportunité rare à saisir pour installer vos bureaux dans un environnement professionnel de qualité !
Référence : 45010133
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Emplacement

Orleans 45000
bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SPJ CONSEILS

113 Rue de la Gare
45000 Orléans
SPJ Conseils est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, commercial et industriel.
Nous accompagnons les professionnels et propriétaires dans toutes les étapes de leurs projets immobiliers : recherche, location, acquisition ou gestion de biens.
Le but ? Bâtir une relations de confiance et durable.
Bureaux, entrepôts, locaux commerciaux ou locaux d’activités, nous proposons des solutions sur mesure, adaptées à chaque besoin et chaque secteur.
Notre équipe intervient également dans la recherche de fonciers disponibles ou à restructurer.
Notre approche repose sur l’analyse précise des attentes et notre capacité à offrir des réponses concrètes, efficaces et personnalisées grâce à nos savoir-faire techniques et juridiques.
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