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Location Bureaux 348 m²45000 Orléans

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Location Bureau Orléans 45000

ORLEANS CENTRE
PLATEAU DE BUREAU A LOUER
Dans la quartier centrale des affaires, au pied de la gare SNCF et de la gare routière, un plateau de bureau à vendre.
Idéalement situé au pied de la gare SNCF d'Orléans et de la gare routière, à proximité immédiate du tramway (ligne A), ce plateau de bureaux de 348 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du quartier d'affaires du centre ville.
Situé au 4° étage d'un immeuble de bureaux en bon état, le bien offre une très belle luminosité et des prestations de qualité.
L'espace est organisé comme suit :
un grand open-space déjà aménagé et meublé
un accueil, deux bureaux fermés
une salle de réunion
et un second open-space et trois bureaux fermés.
Les prestations techniques comprennent :
climatisation réversible
convecteurs électriques pour le confort en inter saison
éclairage led
cloisons amovibles
sols en moquette et murs en toile tendue peinte
Ce plateau fonctionnel, lumineux et parfaitement desservi conviendra à toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel dynamique et central.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2536818
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Bus : gare routière 100 m
Tramway : A 300 m
Gare : Orléans 300 m
Vélos partagés : 300 m
Etat de l'immeuble : Seconde main
Parking(s) : Oui
Immeuble copropriété : Oui
Type chauffage : Individuel par convecteurs électriques
Fibre optique : oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Revêtement mural : toile tendue peinte
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Parties communes
Hauteur libre : 2,60 mètre(s)

Emplacement

Orléans 45000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate ORLEANS

Mr Vincent Moreau

16 Rue de la République
45000 Orléans
L’équipe de BNP Paribas Real Estate Orléans spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et acteur de la métropole depuis 37 ans, vous accompagne dans la concrétisation de vos projets à la location, à la vente et à l’investissement. Nos experts vous apportent leurs connaissances du marché pour vous conseiller et trouver la solution immobilière adaptée à votre budget et à vos besoins.
Notre équipe s’investit dans tous vos projets quel que soit le type d’actif concerné : bureaux, locaux d'activité, terrains, plateformes logistiques et entrepôts.
Nous intervenons au quotidien sur tous les parcs tertiaires, les zones d’activité et les zones industrielles de l’agglomération orléanaise.
"Première agence implantée en immobilier d'entreprise à Orléans en 1983, BNP Paribas Real Estate reste toujours le leader du marché. Notre connaissance historique de ce marché et des projets majeurs ou en devenir, nous permet de délivrer le meilleur conseil pour vos projets d’implantation ou de développement sur la Métropole d’Orléans."
Éric LECOMTE, Directeur Associé BNP Paribas Real Estate Transaction Orléans.
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