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Location Bureaux 1 332 m²45000 ORLEANS

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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau ORLEANS 45000

ORLEANS HYPER CENTRE-VILLE
BUREAUX PMR- POSSIBILITE ERP.
Dans l'hyper centre-ville d'Orléans, à proximité de la place du Martroi, Bnp paribas Real Estate vous propose une surface de bureaux atypique de très bon standing, en excellent état.
Il est situé dans le coeur historique d'Orléans, à proximité de la place du Martroi, à proximité des transports en commun et de toutes les commodités.
Plateau de bureau atypique à louer.
Disponibilité : 31/03/2026
Référence : OLBUR2427959
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
1er sous-sol8 bis du grenier à selParking-1433.00
2nd sous-sol8 bis du grenier à selAnnexe / réserve-2161.00
Rdc8 bis du grenier à selBureauxrdc738.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
Bus : 200 m
Tramway : A 400 m
Gare : Orléans 800 m
Etat des locaux : Etat d'usage
Type chauffage : Urbain
Hall d'accueil : Indépendant
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Revêtement mural : peinture
Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus
Sol bureaux : Carrelage
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Autre élément bureau : Parking public place du Martroi

Emplacement

ORLEANS 45000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
13 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate ORLEANS

Mr Vincent Moreau

16 Rue de la République
45000 Orléans
L’équipe de BNP Paribas Real Estate Orléans spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et acteur de la métropole depuis 37 ans, vous accompagne dans la concrétisation de vos projets à la location, à la vente et à l’investissement. Nos experts vous apportent leurs connaissances du marché pour vous conseiller et trouver la solution immobilière adaptée à votre budget et à vos besoins.
Notre équipe s’investit dans tous vos projets quel que soit le type d’actif concerné : bureaux, locaux d'activité, terrains, plateformes logistiques et entrepôts.
Nous intervenons au quotidien sur tous les parcs tertiaires, les zones d’activité et les zones industrielles de l’agglomération orléanaise.
"Première agence implantée en immobilier d'entreprise à Orléans en 1983, BNP Paribas Real Estate reste toujours le leader du marché. Notre connaissance historique de ce marché et des projets majeurs ou en devenir, nous permet de délivrer le meilleur conseil pour vos projets d’implantation ou de développement sur la Métropole d’Orléans."
Éric LECOMTE, Directeur Associé BNP Paribas Real Estate Transaction Orléans.
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