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Location Bureaux 172 m²Rue Isaac Newton, 31830 Plaisance Du Touch

2 007 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 568 € HT/an
Taxe foncière : 29 €/an

Location Bureau Plaisance Du Touch 31830

Bureaux à louer en R+1, idéalement situé au sein de la ZAC de la Ménude à Plaisance-Du-Touch.
Disponibilité : Janvier 2024
LOCATION :
Loyer Bureaux : 140 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (29 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : janvier 2024
Référence : L_TO105216
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceType de locauxLoyer(1)
Bureaux1er172,00 m²Bureaux140,00

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Dans un immeuble de bureaux en R+1, idéalement situé au sein de la ZAC de la Ménude à Plaisance-Du-Touch
Immeuble récent, construit en 2017 sur une parcelle de 2 800 m2
Bureaux lumineux de bon standing situés au 1er étage
Aménagement : 7 bureaux, salle de réunion, sanitaires privatifs,
Câblage informatique (fibre optique)
Système de climatisation réversible
Sanitaire privatif
Parking : 8 places extérieures

Emplacement

rue Isaac NewtonPlaisance Du Touch 31830
N 124 : sortie n°6 "En Jacca"
Aéroport Blagnac : 15 min
Gare Matabiau : 20 min

Transports en commun

Colomiers Lycée International

3928 m (soit 52 min à pied)

6

Pibrac

4012 m (soit 53 min à pied)

6

Colomiers

4032 m (soit 54 min à pied)

166

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, partenaire exclusif NCT, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS by NCT Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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