Location Bureaux Portet-sur-Garonne - 8 annonces

Bureaux à vendre ou à louer dans un bâtiment mixte au coeur de la zone d'activité de Larrieupolis à PORTET sur GARONNE. Bon état général. Stationnements privatifs. Accès routier aisé.
Accès direct par la Pyrénéenne (Autoroute A.64.)
Lignes de bus n° 50, 117 et L5 à proximité.
Bâtiment mixte (Activité et Bureaux).
Accès rapide au Centre Commercial.

L'agence VALTEOS vous propose à la location cette surface de bureaux de 130m² située au coeur du Village Expo à Portet sur Garonne. Pavillon indépendant composé de 5 bureaux lumineux de plain pied, d'un espace accueil, d'une salle de bain et de sanitaire et d'une terrasse avec barbecue. Pavés leds , sols parquet et carrelage, climatisation réversible.

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE

Bureaux d'environ 137m² en RDC à proximité du centre commercial de Portet-sur-Garonne avec très forte visibilité : accès route d'Espagne (D120) à environ 200 m, accès A64 à environ 1 km et arrêt de bus à environ 500m !

Descriptif:

Bureaux d'environ 137m² entièrement neufs et divisibles en 2 lots avec forte visibilité comprenant un open space avec vitrine.

Livré brut (fluides et réseaux en attente)

Parking (placement libre)

loyer: 1995 EUR HT et HC / Mensuel, paiement mensuel d'avance,

provision sur charges : 130 EUR / Mensuel (incluant Eau, Electricité et Entretien parties communes, Entretien des espaces verts, Entretien parkings et Assurance)

Taxe foncière: non connue à ce jour (local neuf)

Reste des charges au réel de consommation

Honoraires pour rédaction du bail et état des lieux à la charge du bailleur et du preneur ,

Dépôt de garantie: 2 mois de loyer,

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ,

Disponibilité Immédiate !!!

A visiter Absolument !

REF X-19586

Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 06 12 45 19 67 ou 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD

www.vdh-immo.com

Nous vous proposons à la location 130 m² de bureaux à Portet sur Garonne au Sud Ouest de TOULOUSE.

Depuis 40 ans, le village expo de Toulouse à Portet sur Garonne, en plein coeur de la zone commerciale de carrefour, vous accueille sur une surface de 8000 m².
A l'origine, le village exposait des maisons modèles de constructeurs, d'où son nom : VILLAGE EXPO TOULOUSE. Depuis plusieurs années, ces villas ont été aménagées pour héberger maintenant des entreprises. Le site bénéficie d'une bonne accessibilité depuis la A64 ainsi que de nombreux services à proximité, 4 restaurants sont présents au sein du village expo.

Les bureaux développent une surface d'environ 130 m² en RDC avec mezzanine au sein d'un pavillon indépendant. La surface est lumineuse et est composée de 5 bureaux, un espace d'accueil, une salle de réunion, une cuisine ainsi que des sanitaires privatifs.

Les bureaux sont équipés d'une baie de brassage, de prises RJ45 et de la climatisation réversible individuelle.

Le stationnement est possible sur un grand parking commun.

Disponibilité immédiate.

Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 24 000 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 1 200 Euros HT-HC

Charges annuelles : 2 400 Euros HT

Surface de bureaux de bon standing à louer, idéalement située au cœur de la zone commerciale de Portet sur Garonne

Disponibilité : Avril 2025

LOCATION :

Loyer annuel : 24000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 120 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 120 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (2052 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Nous vous proposons à la location 130 m² de bureaux à Portet sur Garonne au Sud Ouest de TOULOUSE.

Depuis 40 ans, le village expo de Toulouse à Portet sur Garonne, en plein coeur de la zone commerciale de carrefour, vous accueille sur une surface de 8000 m².
A l'origine, le village exposait des maisons modèles de constructeurs, d'où son nom : VILLAGE EXPO TOULOUSE. Depuis plusieurs années, ces villas ont été aménagées pour héberger maintenant des entreprises. Le site bénéficie d'une bonne accessibilité depuis la A64 ainsi que de nombreux services à proximité, 4 restaurants sont présents au sein du village expo.

Les bureaux développent une surface de 130 m² en RDC et R+1 au sein d'un pavillon indépendant pouvant accueillir un espace de showroom. La surface est lumineuse se développe en open-space, elle est équipée d'un point d'eau, d'une baie de brassage, de prises RJ45 et de la climatisation réversible individuelle.

Le stationnement est possible sur un grand parking commun.

Disponibilité immédiate.

Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 24 000 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 1 200 Euros HT-HC

Charges annuelles : 2 400 Euros HT

SUD-OUEST TOULOUSE - PORTET SUR GARONNE - BUREAU 80 M² A LOUER Situé dans un quartier dynamique, bureau à louer idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace flexible et moderne. L'espace est entièrement équipé avec une cuisine aménagée, un WC PMR, une baie de brassage et une plinthe technique. L'immeuble neuf répond aux normes PMR et dispose d'un ascenseur. Les deux places de parking aériennes complètent ce bien. Disponibilité immédiate. Loyer s'entend HT/HC/HFA. D'autres annonces similaires sur notre site : immobilier-entreprise-31

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location plusieurs pavillons de bureaux indépendants de 125 et 130 m² à la location. Ces locaux atypiques et rares sont composés de plusieurs bureaux fermés, d'une grande cuisine et d'espace vert dans un secteur calme mais dynamique. 
Bureaux atypiques
Prise RJ45 / bureaux fibrés
Climatisations réversibles
Parking extérieur commun 
Signalétique offerte 
Cuisine
Baie de brassage 

Informations relatives aux transports :
Bus Ligne 117/L5 - Arrêt Boulevard de l'Europe - 300m
Accès par A64 - 300m

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr