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Location Bureaux 200 m²Avenue des Palanques, 31120 Portet Sur Garonne

2 000 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 950 € HT/an
Taxe foncière : 2 052 €/an

Location Bureau Portet Sur Garonne 31120

Surface de bureaux de bon standing à louer, idéalement située au cœur de la zone commerciale de Portet sur Garonne
Disponibilité : Avril 2025
LOCATION :
Loyer annuel : 24000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 120 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 120 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (2052 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : avril 2025
Référence : L_TO105569
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Charges(5)
1er200,00 m²Bureaux120,004,75

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
KEOPS TOULOUSE vous propose à la location une surface à usage de bureaux, idéalement située au cœur de la zone commerciale de Portet sur Garonne
Surface située au 1er étage
Plateau cloisonné : Accueil, 5 bureaux, 1 salle de réunion, cuisine, sanitaire, local technique, local de stockage/archives
Câblage informatique (fibre optique)
Système de climatisation réversible
Parking : nombreuses places

Emplacement

avenue des PalanquesPortet Sur Garonne 31120
Portet sur Garonne - Zone commerciale
D120
Aéroport : 15 min
Gare : 20 min

Transports en commun

Palanques

91 m (soit 1 min à pied)

Bus5

Portet Saint-Simon

1474 m (soit 20 min à pied)

45

Bellefontaine

3453 m (soit 46 min à pied)

MétroA

Reynerie

3838 m (soit 51 min à pied)

MétroA

Basso Cambo

3925 m (soit 52 min à pied)

MétroA

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

Haute-Garonne - Location Bureaux

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