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Location Bureaux 5 400 m²2 Avenue de la Gare, 31120 Portet Sur Garonne

33 669 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Portet Sur Garonne 31120

Bâtiment d'activités et commercial divisible, à louer, en bordure d'un axe très fréquenté, au sud de Toulouse
Sur un axe très fréquenté, bâtiment d'activités et commercial divisible, à louer, au sud de Toulouse
D'une surface totale de 5 400 m², la partie bénéficiant d'une forte visibilité, d'une surface de 3 000 m² dont 500 m² de bureaux, est divisible à partir de 150 m²
Terrain : 13 000 m²
Bâtiment type structure métallique
Le site va être rénové entièrement
Cellules livrées brut, fluides en attente
Surface RDC : 5000 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 minutes
Autoroute Par A64 sorties n° 38 et 39
Route Par route d'Espagne
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
Référence : 2100942-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCCellule A A1Activités8001er août 2026
RDCCellule A A2Activités8001er août 2026
RDCCellule A A3Activités8001er août 2026
Total CelluleCellule AActivités2 4001er août 2026
RDCCellule BActivités8001er août 2026
RDCCellule BActivités8001er août 2026
RDCCellule BActivités4001er août 2026
Total CelluleCellule BActivités2 0001er août 2026
Cellule CActivités4001er août 2026
RDCCellule DActivités1501er août 2026
RDCCellule DActivités1501er août 2026
RDCCellule DActivités1501er août 2026
RDCCellule DActivités1501er août 2026
Total CelluleCellule DActivités6001er août 2026
Total5 400 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
Conditions particulières à la location : Loyer Activité : 80.0 Euros HT HC / m² / an
Loyer Commerce : 120.0 Euros HT HC / m² / an

Emplacement

2 Avenue de la GarePortet Sur Garonne 31120
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Romain LEGER

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr
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