Location Bureaux 535 m² à 1 070 m²6 Rue Ariane, 31520 Ramonville-Saint-Agne

À partir de
8 471 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Ramonville-Saint-Agne 31520

TOULOUSE PARC DU CANAL
SECTEUR PARC DU CANAL,
Dans un cadre arboré et préservé, sur un terrain de 8 500 m² environ, BNP Paribas Real Estate vous propose un programme neuf à taille humaine. Il reste un immeuble à construire en structure bois, disponible à la location ou à la vente.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
TOULOUSE SUD-EST / BUREAUX NEUFS A LOUER - A VENDRE
Dans le Parc Technologique du Canal, secteur tertiaire reconnu situé au Sud Est de TOULOUSE.
Accès gare Toulouse Matabiau 13 min. Métro - bus.
Cadre de travail agréable en bordure du Canal du Midi
NATURE DE L'OPÉRATION
Sur un terrain de 8 450 m², réalisation de 3 bâtiments de bureaux en structure et ossature bois en R+1, d'une surface totale de 3 000 m²
CARACTÉRISTIQUES
> immeubles en bois massif, procédé CLT, luminosité naturelle
> possibilité de diviser chaque bâtiment en 5 lots avec accès séparé
ARCHITECTE : AB Architecture
PRESTATIONS :
Climatisation : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Source chauffage : Electrique
Type chauffage : Individuel
Sécurité : Contrôle d'accès
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Faux plafond : Dalles en fibre minérale
Plinthes techniq.périphériques
Ascenseur(s)
Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Parties communes
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Parking Voiture : 40 Places
L'opération Wooden Park se trouve sur le Parc du Canal à Ramonville. Il s'agit d'un programme neuf de 3 immeubles de bureaux à construire en structure bois dans un cadre arboré.
Le Parc du Canal est situé sur les communes de Toulouse et de Ramonville Saint-Agne. Situé à proximité de Labège Innopole, il s'agit d'un vaste parc dynamique de 34 hectares et faisant l'objet d'un projet d'extension de 28 hectares.
L'opération dispose d'une très bonne desserte. L'accès à la rocade est direct, le métro est accessible par bus en 5 min et la gare et l'aéroport en 15 min.
De nombreuses entreprises réputées dans les secteurs du spatial, de l'informatique, de la santé, des biotechnologies notamment y sont installées au même titre que le Centre Européen d'Entreprises et d'Innovation (CEEI), structure d'accompagnement pour les entreprises.
Le Parc du Canal est labellisé "Zone d'Activité Très Haut Débit".
La zone est également très bien desservie (périphérique sortie n°19 « Labège », terminus métro ligne B, bus ligne 111).
Disponibilité : 15 mois après accord
Référence : OLBUR2108218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
BAT 1BATIMENT 1Bureaux0535.00
BAT 1BATIMENT 1Bureaux1535.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
Métro : Ligne B 1000 m
Bus : 100 m
Desserte routière : rocades 1 km
Aéroport : Toulouse Blagnac 15 km
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
IGH / Code du travail : Code du travail
Type chauffage : Individuel
Source chauffage : Electrique
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Terrasses - jardins : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes

Emplacement

6 Rue ArianeRamonville-Saint-Agne 31520

Transports en commun

Ramonville

1243 m (soit 17 min à pied)

MétroB

Université Paul Sabatier

2441 m (soit 33 min à pied)

MétroB
TramwayTELEO

Montaudran

2867 m (soit 38 min à pied)

Faculté de Pharmacie

2905 m (soit 39 min à pied)

MétroB

Hôpital Rangueil - Louis Lareng

3117 m (soit 42 min à pied)

TramwayTELEO
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sophie Mizrahi

Immeuble ELIPSYS - 10 rue des 36 Ponts
31400 TOULOUSE
Notre équipe, constituée de spécialistes du marché de l’immobilier d’entreprise, conforte notre position de leader de la transaction immobilière à Toulouse.
Vous guider pour trouver la solution immobilière adaptée à votre budget et à vos besoins est au cœur même de notre ADN.
Depuis près de 50 ans, nous intervenons au quotidien sur tous les parcs tertiaires, toutes les ZAC d’activités et les zones industrielles de l’agglomération toulousaine.
Bureaux, locaux d'activité, plateformes logistiques, entrepôts, commerces : nous vous accompagnons sur l’ensemble de vos problématiques immobilières, que vous soyez en recherche de bureaux à louer à Toulouse ou que vous souhaitiez investir sur le marché toulousain.
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BNP Paribas Real Estate TOULOUSE
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