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Location Bureaux 308 m²76000 Rouen

4 873 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 012 € HT/an

Location Bureau Rouen 76000

A louer sur Rouen, proximité Gare, dans un cadre exceptionnel, un plateau de bureaux d'environ 308m², comprenant un accueil mutualisé, un parc paysagé, une vue unique sur Rouen et des places de parking privatives. Cet immeuble de bureaux premium s'insère parfaitement dans le programme de réhabilitation de l'Ecole Normale qui accueillera l'hôtel 4* Hyatt, comprenant un SPA et un restaurant. Ces bureaux vous sont proposés à la location par Cushman & Wakefield Rouen, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : estimée décembre 2023
Référence : 179190-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux308
Total308 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Ce quartier situé sur la rive droite de Rouen fait partie d'un des axes majeur de desserte entre le plateau Nord de Rouen et le centre ville en passant par la Gare.
Dans un cadre unique à Rouen :
Plateaux de bureaux d'environ 250m²
(308m² en incluant le prorata de parties communes)
Situés au 1er étage
Bureaux livrés aménagés mais non cloisonnés
Accueil mutualisé
Parc paysagé
Terrasse
Vue exceptionnelle sur Rouen
Ascenseurs
Possibilité de places de parking privatives en sous-sol
(Loyer parking : 1.000 euros HT/unité/an en sus)
Hôtel 4* Hyatt
Restauration-SPA
Prise à bail en BEFA
Livraison estimée en Décembre 2023

Emplacement

Rouen 76000
Rouen droite
A 5mn de la Gare de Rouen
Transports en commun

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD NORMANDIE

Sophie CODELUPPI

41 Rue Jules Siegfried
76600 Le Havre
Cushman & Wakefield Normandie vous accompagne dans tous vos projets en immobilier d'entreprise sur Le Havre, Rouen, Caen, Évreux et leurs agglomérations.
Notre très bonne connaissance du marché de l'immobilier Normand, permet à notre équipe de professionnels de mettre toutes ses compétences à votre service.
Que vous soyez utilisateur, investisseur ou propriétaire, nos consultants sauront vous conseiller afin de vous trouver la solution immobilière adaptée, quelque soit le type d'actif recherché ; bureaux, commerces, locaux d'activités, entrepôts, sites logistiques, immeubles de rendement ou terrains, à l'achat, à la vente et à la location.
Cushman & Wakefield, une enseigne nationale, une équipe locale, un service de qualité.

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