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Location Bureaux 253 m²76000 Rouen

3 271 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 701 316 € HT/an
Taxe foncière : 5 000 €/an

Location Bureau Rouen 76000

A louer plateau de bureaux d'environ 253m² en plein coeur du Quartier Luciline de Rouen, à proximité des Docks, dans un immeuble de standing. Ce plateau de bureaux situé au 1er étage avec terrasse, vous est proposé à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages et commerces sur Rouen Métropole, l'Eure et agglomérations.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 193980-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+1Bureaux253
Total253 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
A 10mn à pied de la Cathédrale s'élève le 1er écoquartier de la Métropole. Très bien desservi par 3 lignes de transports en commun, Luciline-Rives de Seine profite d'une situation exceptionnelle en bordure de Seine à proximité des Docks76 et du Palais des Sports Kindarena.
Quartier vivant et animé, il est composé de logements, de bureaux et de commerces, autour d'espaces naturels et accueillants.
Plateau de bureaux (253m² environ)
Incluant 20m² de parties communes
Situé au 1er étage
Terrasse commune de 32m²
Espace accueil
Bureaux cloisonnés
1 salle de réunion
Open-space
Kitchenette
Accès PMR
Ascenseurs
Câblage réseau
Climatisation réversible
Sanitaires en parties communes
Possibilité parking en sus :
3 places : 1.200 euros HT/an/unité
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

Rouen 76000
Rouen rive droite
Quartier Luciline
A 5mn du centre historique
Transports en commun

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NORMANDY REAL ESTATE LE HAVRE

Sophie CODELUPPI

19 Place de l'Hôtel de ville
76600 Le Havre
Normandy Real Estate vous accompagne dans tous vos projets en immobilier d'entreprise sur Le Havre, Rouen, Caen, Évreux et leurs agglomérations.
Notre très bonne connaissance du marché de l'immobilier Normand, permet à notre équipe de professionnels de mettre toutes ses compétences à votre service.
Que vous soyez utilisateur, investisseur ou propriétaire, nos consultants sauront vous conseiller afin de vous trouver la solution immobilière adaptée, quelque soit le type d'actif recherché ; bureaux, commerces, locaux d'activités, entrepôts, sites logistiques, immeubles de rendement ou terrains, à l'achat, à la vente et à la location.
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