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Location Bureaux 335 m²76000 Rouen

4 332 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 145 700 € HT/an
Taxe foncière : 6 700 €/an

Location Bureau Rouen 76000

A louer plateau de bureaux d'environ 335m² en plein coeur du Quartier Luciline de Rouen, à proximité des Docks, dans un immeuble de standing. Ce plateau de bureaux situé au 7ème étage, avec terrasse et beaux volumes, vous est proposé à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages et commerces sur Rouen Métropole, l'Eure et agglomérations.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 193979-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+7Bureaux335
Total335 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 7

Services

  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
A 10mn à pied de la Cathédrale s'élève le 1er écoquartier de la Métropole. Très bien desservi par 3 lignes de transports en commun, Luciline-Rives de Seine profite d'une situation exceptionnelle en bordure de Seine à proximité des Docks76 et du Palais des Sports Kindarena.
Quartier vivant et animé, il est composé de logements, de bureaux et de commerces, autour d'espaces naturels et accueillants.
Plateau de bureaux (335m² environ)
Incluant 27m² de parties communes
Situé au 7ème étage
Terrasse commune de 32m²
Espace accueil
8 bureaux cloisonnés
2 salles de réunion et/ou grands bureaux
Accès PMR
Ascenseurs
Câblage réseau
Climatisation réversible
Très bon état
Sanitaires en parties communes
Possibilité parking en sus :
4 places : 1.200 euros HT/an/unité
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

Rouen 76000
Rouen rive droite
Quartier Luciline
A 5mn du centre historique
Transports en commun

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NORMANDY REAL ESTATE LE HAVRE

Sophie CODELUPPI

19 Place de l'Hôtel de ville
76600 Le Havre
Normandy Real Estate vous accompagne dans tous vos projets en immobilier d'entreprise sur Le Havre, Rouen, Caen, Évreux et leurs agglomérations.
Notre très bonne connaissance du marché de l'immobilier Normand, permet à notre équipe de professionnels de mettre toutes ses compétences à votre service.
Que vous soyez utilisateur, investisseur ou propriétaire, nos consultants sauront vous conseiller afin de vous trouver la solution immobilière adaptée, quelque soit le type d'actif recherché ; bureaux, commerces, locaux d'activités, entrepôts, sites logistiques, immeubles de rendement ou terrains, à l'achat, à la vente et à la location.
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