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Location Bureaux 191 m²76000 Rouen

1 588 € HT-HC/mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 861 € HT/an

Taxe foncière : 4 493 €/an

Location Bureau Rouen 76000

Bien rare à la location, en hyper Centre-Ville de Rouen, à proximité de la Gare, des transports en commun et de nombreuses commodités !
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Dans un immeuble tertiaire élevé en R+5, 1 plateau de bureaux disponible à la location, pouvant être divisé en deux, offrant :
- Des espaces ouverts types "open space" de taille variable
- 6 bureaux
- Sanitaires privatifs par lot
- Terrasse de 60m2 entourant l'ensemble des bureaux
Les bureaux disposent de :
- Revêtement sol stratifié imitation parquet
- Faux plafonds avec éclairage LED
- Courants forts et faibles
- Fibre optique
- Vue sur la ville de Rouen
- Excellente isolation phonique
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6 places de parking en sous-sol sécurisées attachées au plateau pour un montant de 1450 euros/an par place de stationnement en sus de la location.
À visiter dès maintenant.
Situation/Transports :
SNCF Rouen-Rive-Droite (France)
Métro Gare Rue Verte
Bus TEOR
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 16/10/2025

Référence : 1351130-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
4	Bureaux	97	Immédiate
4	Bureaux	94	Immédiate
Total Cellule	Bureaux	191	Immédiate
Total		191 m²

Emplacement

Rouen 76000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ROUEN

4.6(5 Avis)

129 Rue Delamare Deboutteville

76160 Saint-Martin-du-Vivier

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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Arthur Loyd Rouen

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