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Location Bureaux 364 m²76000 Rouen

4 558 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 30 264 € HT/an

Taxe foncière : 5 833 €/an

Location Bureau Rouen 76000

Bureaux aménagés de 360 m2 disponibles à la location à Rouen. Espace moderne et fonctionnel idéal pour votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer vos bureaux dans un emplacement stratégique
À seulement quelques pas de l'A150, vous trouverez une gare SNCF à 10 minutes, ainsi qu'un accès facile à de nombreuses lignes de bus.
Au coeur de l'éco Quartier Luciline, proche des DOCKS 76 et au pied du réseau autoroutier (A150, A13), un superbe plateau de bureaux cloisonné, avec un accès indépendant bénéficiant d'une vue exceptionnelle.
- 9 bureaux cloisonnés
- 1 grande salle de réunion avec vue Seine
- 1 kitchenette
- 2 sanitaires privatifs H&F PMR
- Climatisation chaud/froid réversible
- Luminaires encastrés en faux plafond
- Plateau équipé en courants forts et courants faibles
- Moquette au sol
4 places de stationnement à louer en sus au sous-sol (1000 euros / place / an HT)
Situation/Transports :
Autoroute À proximité immédiate de l'A150
SNCF Gare SNCF à 10 minutes
Bus Nombreuses lignes de bus à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 31/10/2025

Référence : 1267492-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
7	Bureaux	364,63	Immédiate
S;Sol	Parkings	-
Total		364,63 m²
4

Emplacement

Rouen 76000

Transports

Beauvoisine

500 m (soit 4 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ROUEN

4.6(5 Avis)

129 Rue Delamare Deboutteville

76160 Saint-Martin-du-Vivier

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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