Location Bureaux 75 m² à 703 m² - Photo 1

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Location Bureaux 75 m² à 703 m²76000 Rouen

À partir de

875 € HT-HC/mois

140 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Rouen 76000

Très beau bureaux de standing à 5 mn à pied de la gare de Rouen, avec stationnements et cour privative
Très belle maison de maître aménagée en bureaux avec cour intérieure.
Ce bien atypique et rare, d'une superficie d'environ 628 m² comprend trois niveaux et offre un cadre de travail prestigieux et lumineux.
Sa cour intérieure, au charme discret, permet le stationnement d'environ cinq véhicules.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'accueil, deux à trois bureaux indépendants, une cuisine ouverte ainsi que des sanitaires.
Au premier étage, plusieurs bureaux spacieux et une grande salle lumineuse avec parquet ancien et belle hauteur sous plafond, idéale pour des réunions ou un espace de direction.
Dans la cour, une maison annexe d'environ 75 m² complète l'ensemble. Elle peut être louée indépendamment, offrant ainsi une belle flexibilité d'usage.
Possibilité de louer des parkings couverts à proximité.
Situation/Transports :
SNCF Rouen-Rive-Droite (Gare SNCF)
A 150 (Entrée), A 150 (Sortie)
SNCF 5 mn à pieds
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 05/11/2025

Référence : 1414267-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces
3	Bureaux	125,11
2	Bureaux	187,78
1	Bureaux	191,97
RDC Bur.	Bureaux	123,13
Cour arr.	Bureaux	75,19
Total		703,18 m²

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Rouen 76000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ROUEN

4.6(5 Avis)

129 Rue Delamare Deboutteville

76160 Saint-Martin-du-Vivier

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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