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Location Bureaux 491 m²76000 Rouen

6 349 € HT-HC/mois

155 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 160 076 € HT/an

Taxe foncière : 11 300 €/an

Location Bureau Rouen 76000

A louer plateau de bureaux d'environ 491m² en plein coeur du Quartier Luciline de Rouen, à proximité des Docks, dans un immeuble de standing. Ce plateau de bureaux situé au 1er étage vous est proposé à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages et commerces sur Rouen Métropole, l'Eure et agglomérations.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 17/11/2025

Référence : 1427136-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
R+1		Bureaux	491
Total			491 m²

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
Étage : 1

Cuisine
Espace de stockage
Salle de réunion
Parking

Climatisation

Accueil

Plateau de bureaux (491m² environ)
Incluant 40m² de parties communes
Situé au 1er étage
Espace accueil
9 bureaux cloisonnés
2 salles de réunion
Kitchenette
Accès PMR
Ascenseurs
Câblage réseau
Climatisation réversible
Sanitaires en parties communes
Parking en sus du loyer :
7 places : 1.200 euros HT/an/unité

Emplacement

Rouen 76000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ENTERPRISE NORMANDIE

19 Place De L'Hotel De Ville

76600 Le Havre

Le réseau d'agences ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise est une référence en France pour la vente et la location de locaux professionnels. Aujourd'hui, avec des agences stratégiquement réparties, notamment à Amiens, Compiègne, Lille, Paris et Saint-Quentin, ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise offre une présence étendue pour répondre aux besoins de ses clients. Leur engagement envers des services de qualité, leur expertise approfondie du marché immobilier professionnel et notre approche personnalisée à chaque étape du processus immobilier en font un choix de confiance pour les professionnels à la recherche de locaux, les propriétaires souhaitant vendre ou louer, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'opportunités.

Location Bureaux 491 m²76000 Rouen

Location Bureau Rouen 76000

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Énergie

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ENTERPRISE NORMANDIE

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