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Location Bureaux 397 m²76000 Rouen

5 860 € HT-HC/mois

177 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 460 123 € HT/an

Taxe foncière : 5 000 €/an

Location Bureau Rouen 76000

À louer sur Rouen droite en hyper centre, quartier Théâtre des Arts, une surface de bureaux d'environ 397m² située au 4ème et dernier étage d'un immeuble tertiaire. Ces bureaux lumineux, vous sont proposés à la location par Normandy Real Estate, Cushman Rouen, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activité, entrepôt, stockage, bureaux sur Rouen, l'Eure et agglomérations.
Plateau de bureaux (397m² environ)
Situé au 4ème étage
Traversant, très lumineux
Accueil
6 bureaux spatieux
2 salles de réunion
Réserve et local informatique
Espace détente/kitchenette
Câblage informatique
Baie de brassage
Sols moquette
Climatisation réversible
Ascenseurs
Sanitaires en parties communes

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 20/11/2025

Référence : 1427050-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
R+4		Bureaux	397	Immédiate
Total			397 m²

Emplacement

Rouen 76000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

41 Rue Jules Siegfried

76600 Le Havre

Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.

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