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Location Bureaux 397 m²76000 Rouen

5 860 € HT-HC/mois

177 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 460 123 € HT/an

Taxe foncière : 5 000 €/an

Location Bureau Rouen 76000

À louer sur Rouen droite en hyper centre, quartier Théâtre des Arts, une surface de bureaux d'environ 397m² située au 4ème et dernier étage d'un immeuble tertiaire. Ces bureaux lumineux, vous sont proposés à la location par Normandy Real Estate, Cushman Rouen, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activité, entrepôt, stockage, bureaux sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 20/11/2025

Référence : 1427050-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
R+4		Bureaux	397	Immédiate
Total			397 m²

Caractéristiques

Étage : 4

Cuisine
Espace de stockage
Salle de réunion

Climatisation

Accueil

Plateau de bureaux (397m² environ)
Situé au 4ème étage
Traversant, très lumineux
Accueil
6 bureaux spatieux
2 salles de réunion
Réserve et local informatique
Espace détente/kitchenette
Câblage informatique
Baie de brassage
Sols moquette
Climatisation réversible
Ascenseurs
Sanitaires en parties communes

Emplacement

Rouen 76000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ENTERPRISE NORMANDIE

19 Place De L'Hotel De Ville

76600 Le Havre

Le réseau d'agences ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise est une référence en France pour la vente et la location de locaux professionnels. Aujourd'hui, avec des agences stratégiquement réparties, notamment à Amiens, Compiègne, Lille, Paris et Saint-Quentin, ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise offre une présence étendue pour répondre aux besoins de ses clients. Leur engagement envers des services de qualité, leur expertise approfondie du marché immobilier professionnel et notre approche personnalisée à chaque étape du processus immobilier en font un choix de confiance pour les professionnels à la recherche de locaux, les propriétaires souhaitant vendre ou louer, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'opportunités.

Location Bureaux 397 m²76000 Rouen

Location Bureau Rouen 76000

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Énergie

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ENTERPRISE NORMANDIE

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