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Location Bureaux 73 m²76000 Rouen

945 € HT-HC/mois

155 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 66 941 € HT/an

Taxe foncière : 1 600 €/an

Location Bureau Rouen 76000

A louer plateau de bureaux d'environ 73m² en plein coeur du Quartier Luciline de Rouen, à proximité des Docks, dans un immeuble de standing. Ce plateau de bureaux situé au 2ème étage, tout en open-space, vous est proposé à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages et commerces sur Rouen Métropole, l'Eure et agglomérations.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 13/01/2026

Référence : 1427487-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
R+2		Bureaux	73
Total			73 m²

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : Très bon état
Étage : 2

Espace de stockage
Parking

Climatisation

A 10mn à pied de la Cathédrale s'élève le 1er écoquartier de la Métropole. Très bien desservi par 3 lignes de transports en commun, Luciline-Rives de Seine profite d'une situation exceptionnelle en bordure de Seine à proximité des Docks76 et du Palais des Sports Kindarena.
Quartier vivant et animé, il est composé de logements, de bureaux et de commerces, autour d'espaces naturels et accueillants.
Plateau de bureaux (73m² environ)
Incluant 6m² de parties communes
Situé au 2ème étage
Open-space
Sanitaires en parties communes
Accès PMR
Ascenseurs
Câblage réseau
Climatisation réversible
Très bon état
1 place de parking (1.200 eurosHT/unité/an)
Possibilité d'une place supplémentaire

Emplacement

Rouen 76000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ENTERPRISE NORMANDIE

19 Place De L'Hotel De Ville

76600 Le Havre

Le réseau d'agences ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise est une référence en France pour la vente et la location de locaux professionnels. Aujourd'hui, avec des agences stratégiquement réparties, notamment à Amiens, Compiègne, Lille, Paris et Saint-Quentin, ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise offre une présence étendue pour répondre aux besoins de ses clients. Leur engagement envers des services de qualité, leur expertise approfondie du marché immobilier professionnel et notre approche personnalisée à chaque étape du processus immobilier en font un choix de confiance pour les professionnels à la recherche de locaux, les propriétaires souhaitant vendre ou louer, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'opportunités.

Location Bureaux 73 m²76000 Rouen

Location Bureau Rouen 76000

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

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