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Location Bureaux 232 m² à 1 368 m²76000 Rouen

À partir de
2 723 € HT-HC/mois
141 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 69 768 € HT/an

Location Bureau Rouen 76000

À louer - Bureaux en centre-ville de Rouen, situation géographique stratégique : transports en commun et accès routiers.
Vue dégagée sur les Quais Rouen Rive Droite
Au sein d'un immeuble élevé en R+6, plusieurs plateaux de bureaux disponibles.
Grand hall d'entrée avec deux ascenseurs
Immeuble "code du travail" PMR non ERP.
- Huisserie double vitrage avec store
- Climatisation réversible en cassette
- Sanitaire indépendant à chaque plateau
- Parkings sous-terrain
Un plateau au R+1, disponible de suite, entièrement rénové comprenant :
- Bureaux en open space
- Sols moquettés
- Faux plafond en fibre minérale
- Luminaires encastrés
- Courant fort et faible en goulotte
Un plateau au 3 ème étage, disponible au 31 mars 2026, d'une superficie de 568 m² et disposant de 9 emplacements de stationnement en temps partagés avec l'hôtel.
Un plateau au 4 ème étage, de 568m² disponible au 30 septembre 2026, avec 9 emplacements de stationnement.
Les charges comprennent :
- l'entretien des parties communes, charges ascenseurs, le chauffage et la climatisation, l'eau et les charges parkings
Situation/Transports :
Transport en commun au pied de l'immeuble :
TEOR, bus, Cy'clic
A proximité du Pont Flaubert direction Caen Le Havre
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/03/2026
Référence : 602509-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4Bureaux56830 septembre 2026
3Bureaux56831 mars 2026
2Bureaux232Immédiate
Parkings-Immédiate
Total1 368 m²
5 emplacement en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Rouen 76000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ROUEN

4.6(5 Avis)
129 Rue Delamare Deboutteville
76160 Saint-Martin-du-Vivier
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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