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Location Bureaux 293 m²76100 Rouen

5 608 € HT-HC/mois

230 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 385 588 € HT/an

Location Bureau Rouen 76100

A louer, bureaux de 293m² sur Rouen, au sein du nouveau quartier Flaubert. Ce plateau de bureaux situé au 7ème et dernier étage dans un immeuble tertiaire neuf, avec terrasse, vous est proposé à la location par Normandy Real Estate Rouen, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activités, entrepôts, bureaux sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 17/11/2025

Référence : 1427121-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
		Bureaux	293
Total			293 m²

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : Très bon état

Parking
Terrasse

"Le nouveau quartier de vie ""Rouen Flaubert"", situé sur la rive sud de Rouen, a pour but de devenir un espace urbain et paysager, porteur d'une nouvelle façon de vivre en ville.
Axé sur les quais de Seine et conciliant les vocations économiques, commerciales, résidentielles et de loisirs sur l'ensemble du secteur, Rouen Flaubert participe au développement de la Métropole Rouen Normandie.
Dans un immeuble tertiaire neuf :
Plateau de bureaux (293m²)
Situé au 7ème et dernier étage
Livré : sol moquette, peinture et éclairage LED
Non cloisonné
Accès PMR
Belle hauteur sous plafond
Très lumineux avec vue exceptionnelle
Terrasse privative vue Seine
Possibilité 2 places de stationnement en sus
(1.500 euros HT/an/unité)"

Emplacement

Rouen 76100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ENTERPRISE NORMANDIE

19 Place De L'Hotel De Ville

76600 Le Havre

Le réseau d'agences ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise est une référence en France pour la vente et la location de locaux professionnels. Aujourd'hui, avec des agences stratégiquement réparties, notamment à Amiens, Compiègne, Lille, Paris et Saint-Quentin, ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise offre une présence étendue pour répondre aux besoins de ses clients. Leur engagement envers des services de qualité, leur expertise approfondie du marché immobilier professionnel et notre approche personnalisée à chaque étape du processus immobilier en font un choix de confiance pour les professionnels à la recherche de locaux, les propriétaires souhaitant vendre ou louer, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'opportunités.

Location Bureaux 293 m²76100 Rouen

Location Bureau Rouen 76100

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Énergie

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