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Location Bureaux 193 m²92500 Rueil-Malmaison

4 021 € HT-HC/mois

250 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 15 826 € HT/an

Location Bureau Rueil Malmaison 92500

Découvrez une opportunité unique avec IMMPROVE : à Rueil-Malmaison, à seulement 5 minutes à pied du RER A, louez un espace de bureaux de 193 m² . Situé au 2e étage, ce plateau rénové et climatisé offre une vue imprenable sur la Seine. Profitez d'un cadre de travail agréable avec accès à une cuisine aménagée, une terrasse et un jardin pour vos moments de détente. Deux places de parking sont incluses dans les charges, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette chance d'installer votre entreprise dans un environnement alliant confort et praticité.
. Immeuble ancien
. Bâtiment indépendant
. Accès privatif sur rue
. Parties communes de qualité
. Parties communes de bon standing
. Parties communes rénovées récemment
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Faux plafonds acoustiques
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
RER Chatou - Croissy (A)
SNCF Rueil-Malmaison (Gare SNCF)
Autoroute A 86 (Entrée A 86), A 86 (Sortie Rueil 2000, Chatou)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Les charges comprennent les charges de copropriété, l'eau individuelle

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 31/01/2026

Référence : 14223330X-0003L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces
2	Bureaux	193
SS	Parkings	-
Total		193 m²
2

Emplacement

Rueil-Malmaison 92500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE SAO NORD

20 Rue De Billancourt

92100 Boulogne-Billancourt

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

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