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Location Bureaux 837 m² à 9 146 m²1 Place Renault, 92500 Rueil-Malmaison

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 475 592 € HT/an
Taxe foncière : 30 182 €/an
À partir de
23 018 € HT-HC/mois
330 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Rueil Malmaison 92500

Au coeur du pôle tertiaire de Rueil Malmaison, à proximité immédiate du RER A, ONLINE est un immeuble restructuré et bénéficiant des certifications HQE CONSTRUCTION EXCELLENT et BREAAM VERY GOOD.
Cet immeuble lourdement restructuré propose de grands plateaux et des espaces entièrement flexibles, conviviaux et connectés autour d'un bel atrium central arboré.
. Bâtiment indépendant en R+5
. BREEAM Very Good
. HQE construction niveau très performant
. Accueil
. PC sécurité
. Jardin intérieur de 200 m²
. Terrasse
. Cour intérieure
. Auditorium (150 personnes)
. R.I.E / Cafétéria
. Salle de sport neuve / vestiaires
. Accueil / hospitality manager,
. Conciergerie,
. Mainteneur technique sur site
. Aire de livraison
. Faux plafonds
. Production de chaud et froid par Pompes à Chaleur
. CTA double flux
. GTB
. Eclairage LED
. Plafonds métalliques micro perforés
. Local 2 roues (159 m²) non motorisés : 150 euros HT / m² /an
. Droit d'enseigne
. Archives : 190 euros/m²/an
Situation/Transports :
Bus Bus (nombreuses lignes de bus donnent accès à des points stratégiques de l'ouest parisien (La Défense, Gare de Colombes, Porte Maillot, Pont de Sèvres, Porte d'Auteuil))
RER Rueil-Malmaison (A)
Route N13
Autoroute A14
Autoroute A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 4975680X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 5
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 837
Disponibilité Immédiate
Loyer 330 m²/an HT HC
Étage 4
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 841
Disponibilité Immédiate
Loyer 330 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 838
Disponibilité Immédiate
Loyer 330 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 843
Disponibilité Immédiate
Loyer 330 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 843
Disponibilité Immédiate
Loyer 330 m²/an HT HC
Étage 5
Bâtiment 2
Type Bureaux
Surfaces 994
Disponibilité Immédiate
Loyer 330 m²/an HT HC
Étage 4
Bâtiment 2
Type Bureaux
Surfaces 987
Disponibilité Immédiate
Loyer 330 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment 2
Type Bureaux
Surfaces 988
Disponibilité Immédiate
Loyer 330 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment 2
Type Bureaux
Surfaces 989
Disponibilité Immédiate
Loyer 330 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 2
Type Bureaux
Surfaces 986
Disponibilité Immédiate
Loyer 330 m²/an HT HC
Étage 3SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 400 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 9 146 m²
Étage 70
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
51Bureaux837Immédiate330 m²/an HT HC
41Bureaux841Immédiate330 m²/an HT HC
31Bureaux838Immédiate330 m²/an HT HC
21Bureaux843Immédiate330 m²/an HT HC
11Bureaux843Immédiate330 m²/an HT HC
52Bureaux994Immédiate330 m²/an HT HC
42Bureaux987Immédiate330 m²/an HT HC
32Bureaux988Immédiate330 m²/an HT HC
22Bureaux989Immédiate330 m²/an HT HC
12Bureaux986Immédiate330 m²/an HT HC
3SSParkings-Immédiate1 400 place/an HT HC
Total9 146 m²
70

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Conditions particulières à la location : Charges mono-locataire : 12.40 euros HT/m²/an

Emplacement

1 Place RenaultRueil-Malmaison 92500

Transports

Rueil-Malmaison

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 36 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
8 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

2 Banques

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE SAO NORD

20 Rue De Billancourt
92100 Boulogne-Billancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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