Location Local d'activités 435 m² à 920 m² - Photo 1

1 / 23

Location Local d'activités 435 m² à 920 m²77230 Saint-Mard

À partir de

3 154 € HT-HC/mois

87 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Saint Mard 77230

IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 920 m², situé à Saint-Mard, au sein de la ZA Fontaine des Tournelles. Ce bâtiment bénéficie d'un environnement d'activités attractif et d'un accès direct à la N2, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et de vos clients.
Un site fonctionnel et bien visible, idéal pour l'implantation de vos bureaux et le développement de votre activité.
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Chauffage immeuble gaz
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Cour
Locaux, lumineux, en bon état aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Faux plafonds
. Moquette
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 3 m à 3.50
. 2 Porte sectionnelle de plain-pied : 3 x 3,14 m
. Douche
. Vestiaire
Immeuble indépendant
Surface RDC : 435 m²
Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A104
Bus ZA Fontaine des Tournelles Lignes 2107, 2109 et 2111
Transilien Ligne K Dammartin - Juilly - Saint-Mard
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 12/03/2026

Référence : 21510890X-0001L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	435 m²	87 € HT-HC/m²/an	12/03/2026
1	Locaux d'activités	485 m²	87 € HT-HC/m²/an	12/03/2026

Caractéristiques

Divisible
Hauteur sous plafond : 3 m

Emplacement

Saint-Mard 77230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE

4.8(7 Avis)

3 Chemin De La Dime

95700 Roissy-en-France

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

Voir tous les locaux d'activités à louer à Saint-Mard

Contacter l'agence

Immprove Roissy-en-France

À l'envoi, vous acceptez nos CGU