Location Bureaux 275 m² à 1 400 m²BOULEVARD VICTOR HUGO, 93400 Saint Ouen

À partir de
4 567 € HT-HC/mois
199 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 37 800 € HT/an

Location Bureau Saint Ouen 93400

Offre rare sur le secteur
Idéalement situé à Saint Ouen, à proximité des métro L14 "Mairie de Saint Ouen" et L13 "Garibaldi", Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant de 1400 m² en R+4 avec ascenseur privatif et 300 m² d'activité en Rdc.
Les locaux sont en excellent état et très lumineux.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 21108380X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4B1Bureaux275Immédiate
3B1Bureaux275Immédiate
2B1Bureaux275Immédiate
1B1Bureaux275Immédiate
RDCB1Activités300Immédiate
B1Parkings-Immédiate
Total1 400 m²
30

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Parc d'activité gardienné
. Digicode
. Interphone
. Immeuble indépendant
. Entrées indépendantes sur rue
. Ascenseur intérieur privatif
. Cafétéria
. Belle hauteur sous plafond
. Faux plafond
. Sol parquet
. Câblage RJ45
. Climatisation réversible
. Peu de contraintes porteuses
. Triple exposition
. Bon capacitaire
. ERP possible
. Parking : 22 places
Immeuble indépendant
Surface RDC : 300 m²

Emplacement

BOULEVARD VICTOR HUGOSaint Ouen 93400
Autoroute A1 / A86 / Boulevard Périphérique "Porte de Saint Ouen"
Metro Garibaldi (L13), Porte de Saint Ouen (L14)
RER Saint-Ouen (C)
Bus Lignes 174 - 173 - 137
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

60-64 rue du Landy
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est, basée à la Plaine Saint-Denis, est composée d’une dizaine de collaborateurs bénéficiant d’une expertise en Immobilier d’Entreprise sur un territoire géographique incluant les communes allant de Saint-Ouen et Bobigny jusqu’à Vincennes ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants sont spécialisés sur les lignes d’actifs Bureaux et Locaux d’Activités, toutes surfaces confondues, à la location et à la vente.
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est est organisée à l’offre en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, permettant d’apporter à nos clients une meilleure expertise sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis est propulsé par l’arrivée de nouveaux transports liés au Grand Paris, l’organisation des jeux olympiques de 2024, les futurs évènements du Stade de France (coupe du monde de rugby en 2023, concerts et billetteries).
Le pôle Montreuil, quant à lui, continue d’attirer des structures situées à l’est parisien avec des offres mixtes alliant Locaux d’Activités et Bureaux, en adéquation avec le tissu économique du numérique et de l’innovation ou artistique et social.
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Immprove PARIS & 1ere COURONNE NORD EST
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