Location Bureaux 275 m² à 1 400 m²93400 Saint-Ouen-sur-Seine

À partir de
4 125 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 37 800 € HT/an

Location Bureau Saint Ouen 93400

Offre rare sur le secteur
Idéalement situé à Saint Ouen, à proximité des métro L14 "Mairie de Saint Ouen" et L13 "Garibaldi", Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant de 1400 m² en R+4 avec ascenseur privatif et 300 m² d'activité en Rdc.
Les locaux sont en excellent état et très lumineux.
Parc d'activité gardienné
. Digicode
. Interphone
. Immeuble indépendant
. Entrées indépendantes sur rue
. Ascenseur intérieur privatif
. Cafétéria
. Belle hauteur sous plafond
. Faux plafond
. Sol parquet
. Câblage RJ45
. Climatisation réversible
. Peu de contraintes porteuses
. Triple exposition
. Bon capacitaire
. ERP possible
. Parking : 22 places
Immeuble indépendant
Surface RDC : 300 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/01/2026
Référence : 21108380X-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités300 m²180 € HT-HC/m²/an27/01/2026
1Bureaux275 m²180 € HT-HC/m²/an27/01/2026
2Bureaux275 m²180 € HT-HC/m²/an27/01/2026
3Bureaux275 m²180 € HT-HC/m²/an27/01/2026
4Bureaux275 m²180 € HT-HC/m²/an27/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Saint-Ouen-sur-Seine 93400

Transports

Mairie De Saint-Ouen

600 m (soit 3 min à pied)

Garibaldi

1 km (soit 5 min à pied)

Saint-Ouen

2 km (soit 14 min à pied)

Carrefour Pleyel

2 km (soit 17 min à pied)

Porte De Saint-Ouen

2 km (soit 17 min à pied)

Stade De France Saint-Denis

3 km (soit 6 min en voiture)

Les Grésillons

3 km (soit 7 min en voiture)

La Plaine Stade De France

3 km (soit 6 min en voiture)

Porte De Clichy

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

23 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 38 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

60 Rue Du Landy
93210 Saint-Denis
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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