Location Bureaux 275 m² à 1 400 m²93400 Saint-Ouen-sur-Seine

À partir de
4 567 € HT-HC/mois
199 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 37 800 € HT/an
Taxe foncière : 28 000 €/an

Location Bureau Saint Ouen 93400

Offre rare sur le secteur
Idéalement situé à Saint Ouen, à proximité des métro L14 "Mairie de Saint Ouen" et L13 "Garibaldi", Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant de 1400 m² en R+4 avec ascenseur privatif et 300 m² d'activité en Rdc.
Les locaux sont en excellent état et très lumineux.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/05/2026
Référence : 21108380X-0011L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4B1Bureaux275Immédiate180 m²/an HT HC
3B1Bureaux275Immédiate180 m²/an HT HC
2B1Bureaux275Immédiate180 m²/an HT HC
1B1Bureaux275Immédiate180 m²/an HT HC
RDCB1Activités300Immédiate180 m²/an HT HC
B1Parkings-Immédiate1 000 place/an HT HC
Total1 400 m²
30

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Parc d'activité gardienné
. Digicode
. Interphone
. Immeuble indépendant
. Entrées indépendantes sur rue
. Ascenseur intérieur privatif
. Cafétéria
. Belle hauteur sous plafond
. Faux plafond
. Sol parquet
. Câblage RJ45
. Climatisation réversible
. Peu de contraintes porteuses
. Triple exposition
. Bon capacitaire
. ERP possible
. Parking : 22 places
Immeuble indépendant
Surface RDC : 300 m²

Emplacement

Saint-Ouen-sur-Seine 93400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

60 Rue Du Landy
93210 Saint-Denis
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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