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Location Bureaux 158 m² à 1 053 m²150 ROUTE D'EGUILLES, 13122 Ventabren

À partir de
2 173 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 325 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Ventabren 13122

Colliers vous propose des bureaux neufs à louer au sein du Campus Claude Marquet, campus accueillant le nouveau siège social de KeepCool ainsi qu'une une salle de sport de la même enseigne.
Le site est également agrémenté d'un vaste parking sous ombrière et d'espaces verts qualitatifs.
Les immeubles sont construits sur une structure bois, et seront équipés de panneaux photovoltaïques en toiture.
Tous les lots bénéficient d'espaces extérieurs ; nombreux parkings extérieurs en foisonnement libre.
Les locaux sont livrés à l'état neuf prêts à cloisonner et câbler.
Bureaux aux normes d'accessibilité pour les PMR (possibilité d'ERP 5ème cat. au RDC).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : septembre 2024
Référence : 1299511-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCLot B1Bureaux185
RdCLot B2Bureaux158
1Lot B3Bureaux178
1Lot B4Bureaux177
2Lot B6Bureaux178
2Lot B5Bureaux177
Parkings-
Total1 053 m²
43

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Immeuble ossature bois et Réglementation Thermique 2012 -30%.
3 plateaux (RDC, 1er et 2ème étage) de 1.053m² en tout, divisibles par demi-niveau. Climatisation réversible par pompe à chaleur
Distribution par système gainable
Ascenseur
Contrôle d'accès et vidéosurveillance
Sol Béton au RDC et moquette aux étages
Faux-plafond au dernier étage
Très bon ratio de parkings : 1 place pour 25m² (foisonnement libre).
Parking extérieur couvert par ombrière photovoltaÏque
Terrasses et coursives à tout les niveaux. Possibilité d'obtenir un ERP 5 sur le RDC.
Bus au pieds de l'immeuble.
Disponibilité : Septembre 2024
Surface RDC : 343 m²
Parkings extérieurs

Emplacement

150 ROUTE D'EGUILLESVentabren 13122
Bus Vignes Longues (BUS-220, BUS-3400, BUS-6000, BUS-3410)
Route D10 en façade
Autoroute A8 à proximité immédiate
SNCF Aix TGV à 16 km
Aéroport Marseille Provence à 19 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

COLLIERS PACA

LES DOCKS Atrium 10.8 - 10 place de la Joliettte
13002 Marseille
Colliers International est une société internationale de conseil immobilier d’entreprise.
Filiale de la Holding financière Colliers International Group cotée au Nasdaq, elle s’impose comme un des 3 leaders des services immobiliers dans le monde avec plus de 17 000 collaborateurs répartis dans 64 pays.
En France, Colliers compte plus de 270 collaborateurs dans 9 villes. Colliers International France a pour vocation d’accompagner ses clients dans leur stratégie immobilière et les différentes étapes du projet.
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