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Location Bureaux 236 m² à 3 339 m²93400 Saint-Ouen-sur-Seine

À partir de
4 950 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 41 € HT/an
Taxe foncière : 49 000 €/an

Location Bureaux 236 m² à 1 400 m²

Aux portes de Paris, EB Conseil vous propose des surfaces de bureaux à partir à 236 m² avec des places de parking au sein d'un parc tertiaire.
🚉 Garibaldi (13), Saint-Ouen (14, RER C), Mairie de Saint-Ouen (14)
🏫 Quartier agréable et nombreux commerces de proximité
🏢 Immeuble moderne, gardien 24/7, badge et vidéosurveillance
📐 de 236 m² à 1400 m²
💙 Climatisation réversible, aménagement flexible, possibilité création cuisine, RJ45/Fibre optique
🚗 Nombreuses places de parking extérieur et sous-sol
💰 Loyer bureaux attractif 180 €/m²/an
📝 Bail commercial ou dérogatoire
📆 Disponibilité immédiate
Contactez-nous pour organiser une visite !
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-4680-3653808858
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Bureaux340180immédiate
Bureaux413180immédiate
Bureaux252180immédiate
Bureaux698180immédiate
Bureaux1400180immédiate
Bureaux236180immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Site clos et sécurisé
Gardiennage
Vidéo-surveillance 24 / 24
Contrôle d'accès par badge et interphone
Ascenseurs selon les lots
Climatisation réversible
Faux plafond techniques
Plinthes périphériques
Fibre optique
Sanitaires privatif
Kitchenette selon les lots
Terrasse privatif ou collective selon les lots
Parking extérieur et en sous-sol

Emplacement

Saint-Ouen-sur-Seine 93400
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EB Conseil

5
(3 avis)

Sébastien

4 Rue Jules Lefebvre
75009 Paris
Société à taille humaine, avec des valeurs fortes, souhaitant apporter une réelle valeur ajoutée à vos projets. Nous accompagnons les utilisateurs et bailleurs dans leurs besoins stratégiques en immobilier d'entreprise. Nous opérons principalement à #Paris et en périphérie, dans vos réflexions suivantes :
- Est-il plus approprié pour ma société de renégocier mon bail commercial, ou de louer de nouveaux bureaux ?
- Mon immeuble de #bureaux est vacant depuis 2 ans, est-il plus opportun de le repositionner ou de l'arbitrer ?
- J'aimerais optimiser mes coûts financiers, et rapprocher mes centres de profit en un même lieu, comment faire ?
- Mes surfaces de bureaux méritent de nombreux travaux, mais quel est le plus adapté aux besoins des utilisateurs ?
- Sous-location, bail dérogatoire, #coworking, bureaux opérés, que choisir et pourquoi ?
- Je vends mon immeuble, pouvez-vous m'accompagner dans la cession, vente utilisateur ou investisseur ?
- J'ai besoin de bureaux adaptés à mes nouveaux modes de travail, flex-office, #télétravail, pouvez-vous m'accompagner dans la définition de mon cahier des charges ?
Tant de questions pour lesquelles nous serions ravis d'apporter des #solutions efficaces et sur mesure.
En plus, nous travaillons avec des partenaires de 1er rang, architectes d'intérieur, avocats spécialisés, sociétés de services etc. pour vous aider de A à Z.
Alors qu'attendez-vous pour nous contacter ?
L'une de nos citations favorite : "Tout est possible à qui rêve, ose, travaille et n'abandonne jamais." X. Dolan
#immobilierdentreprise #englishspeaking #strategy #commercialrealestate #perseverance #positivemindset #Paris
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