Location Local d'activités 252 m² à 2 511 m²92000 Nanterre

À partir de
3 780 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 € HT/an
Taxes bureaux : 4 €/m²/an
Honoraires preneur : 15% H.T. du loyer annuel à la charge du preneur.

LOCATION BUREAUX & ACTIVITÉS - NANTERRE (92)

Kleber vous propose à la location, un local d'activité idéalement situé à Nanterre (92)
📍 Localisation stratégique
• Situé à Nanterre, à seulement 8 km de la Porte Maillot (12 min), au cœur du secteur dynamique du Val de Seine.
• Accès rapide :
• RER A « Nanterre Ville » à 5 min.
• Accès direct A14, A86, et Boulevard circulaire de La Défense.
• Ligne de bus n° 367.
🏗️ Description de l’immeuble
• Bâtiment indépendant mixte Activités / Bureaux, surface totale 3 919 m².
• Facades en cours de rénovation.
• Accessibilité optimale : 2 portes à quai + 1 rampe.
• Hauteur sous plafond importante pour la partie Activités.
• Immeuble précâblé (courants forts & faibles), chauffage individuel au gaz.
Surface disponible : de 252 m² à 2 511 m² divisibles
✅ Points forts
• Divisibilité : plusieurs configurations possibles selon vos besoins.
• Accessibilité poids lourds : 2 quais + rampe.
• Stationnement : 6 places extérieures.
• Environnement dynamique : proximité immédiate de La Défense et des grands axes.
• Opportunité pour activités industrielles, logistiques ou bureaux.
📅 Disponibilité
Immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : LE92NAN035
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Rez-de-JardinLocaux d'activités252180Immédiate
Rez-de-ChausséeLocaux d'activités1818180Immédiate
R+1Bureaux265180Immédiate
R+2Bureaux174180Immédiate
ExtérieurParking61000Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 4.6 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Nanterre 92000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KLEBER REAL ESTATE

Erhan SAGLAM

13 Rue de la Calarde
95500 Gonesse
Fondé en 2021, KLEBER REAL ESTATE est rapidement devenue incontournable dans le marché de l’immobilier d’entreprises en Ile de France, pour les petites et moyennes surfaces à destination des PME / ETI.
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