Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 689 m² à 7 738 m²Vox, 257 Avenue Georges Clemenceau, 92000 Nanterre

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 154 760 €/an
À partir de
11 483 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Consulter les barèmes d'honoraires :

Location Bureaux Nanterre 92000

Nous vous proposons à la location VOX, un immeuble indépendant de 7.740 m2 , divisible, bénéficiant d'une très belle visibilité de part sa situation exceptionnelle en angle avec la rue des Fontenelles et l'avenue George Clémenceau.
Le 6ème étage est agrémenté d'une magnifique terrasse de 400 m2 avec vue panoramique et la surface de bureaux en Rez de chaussée offre une hauteur sous plafond de plus de 4 metres.
Une offre servicielle complète de 350 m² en rez de Chaussée complète cet ensemble avec des espaces de COWORKING, SALLES DE REUNION, FITNESS, FOODING.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 18165BL-33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RdC
Surface 689 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 €/m²/an
Charges 57 €/m²/an
Etage 1er
Surface 1140 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 €/m²/an
Charges 57 €/m²/an
Etage 2ème
Surface 1132 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 €/m²/an
Charges 57 €/m²/an
Etage 3ème
Surface 1130 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 €/m²/an
Charges 57 €/m²/an
Etage 4ème
Surface 1132 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 €/m²/an
Charges 57 €/m²/an
Etage 5ème
Surface 1129 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 €/m²/an
Charges 57 €/m²/an
Etage 6ème
Surface 693 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 €/m²/an
Charges 57 €/m²/an
Etage 7ème
Surface 693 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 €/m²/an
Charges 57 €/m²/an
Etage Total
Surface 7738 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
RdC689 m²Immédiate200 €/m²/an57 €/m²/an
1er1140 m²Immédiate200 €/m²/an57 €/m²/an
2ème1132 m²Immédiate200 €/m²/an57 €/m²/an
3ème1130 m²Immédiate200 €/m²/an57 €/m²/an
4ème1132 m²Immédiate200 €/m²/an57 €/m²/an
5ème1129 m²Immédiate200 €/m²/an57 €/m²/an
6ème693 m²Immédiate200 €/m²/an57 €/m²/an
7ème693 m²Immédiate200 €/m²/an57 €/m²/an
Total7738 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Plateaux rénovés, traversants, lumineux
Services : coworking, salles de réunion, espace fooding, fitness
Climatisation réversible
Terrasse 400 m² au 6ème avec vue panoramique
Capacitaire de 640 postes
Fibre optique internet
197 Parkings en sous sol
68 places vélo dans un espace sécurisé en rez-de-jardin
Accés aux personnes à mobilité réduite (PMR)
BREEAM In-USE Niveau Good

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 18 €/m²/an
Taxe foncière : 20 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

257 Avenue Georges ClemenceauNanterre 92000
Nom de l'immeuble : Vox

Transports

Puteaux

1 km (soit 14 min à pied)

Nanterre Préfecture

1 km (soit 16 min à pied)

Belvédère

2 km (soit 19 min à pied)

La Défense (Grande Arche)

2 km (soit 10 min en voiture)

Faubourg De L'arche

2 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 37 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

3 Commerces alimentaires
4 Restaurants

Enseignement

1 Collège
1 École

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank a été fondé à Londres en 1896 et s'est développé pour devenir un cabinet de conseil immobilier indépendant à l'échelle mondiale, avec une présence historique dans le domaine du conseil en immobilier. Knight Frank France intervient dans l'immobilier d'entreprise, notamment les bureaux, les commerces, les actifs industriels et logistiques, et propose des services d'évaluation et de conseil aux investisseurs, prêteurs et propriétaires-occupants. L'entreprise est également active sur le marché résidentiel, incluant les biens haut de gamme et ultra-luxueux à Paris. Dans ces différents secteurs, Knight Frank France associe des activités d'agence, de conseil et de recherche de marché au sein du réseau international de Knight Frank.
Voir tous les bureaux à louer à Nanterre

Hauts-de-Seine - Location Bureaux

Nanterre - Autres recherches

Contacts

    • À l'envoi, vous acceptez nos CGU