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Location Bureaux 629 m² à 8 829 m²Le Carillon, 6-20 Esplanade Charles De Gaulle, 92000 Nanterre

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 220 052 €/an
Taxes bureaux : 21 €/m²/an
À partir de
12 161 € HT-HC/mois
232 € HT-HC/m²/an
Consulter les barèmes d'honoraires :

Location Bureaux Nanterre 92000

Offrez à votre entreprise une adresse stratégique au coeur de Nanterre Préfecture.
Situés au pied de la gare RER A, les bureaux bénéficient d'une accessibilité exceptionnelle grâce au HUB de transport, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et visiteurs.
Knight Frank vous propose au sein d'un immeuble de bon standing de grands plateaux de bureaux lumineux et entièrement rénovés, en étage, offrant flExibilité d'aménagement et un cadre moderne.
Pour le confort des utilisateurs, l'immeuble met à disposition une cafétéria, des frigos connectés, ainsi que de nombreuses places de parking.
A proximité immédiate vous trouverez des commerces et restaurants.
Pour plus d'informations et organiser une visite de votre futur espace, contactez-nous.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 25502BL-39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 1er
Bâtiment AILE EST
Surface 629 m²
Disponibilité Nous consulter
Loyer 210 €/m²/an
Charges 88 €/m²/an
Etage 2ème
Bâtiment AILE EST
Surface 658 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 210 €/m²/an
Charges 81 €/m²/an
Etage 4ème
Bâtiment AILE EST
Surface 935 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 €/m²/an
Charges 81 €/m²/an
Etage 4ème
Bâtiment AILE OUEST
Surface 962 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 €/m²/an
Charges 81 €/m²/an
Etage 6ème
Bâtiment AILE EST
Surface 963 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 260 €/m²/an
Charges 81 €/m²/an
Etage 7ème
Bâtiment AILE OUEST
Surface 988 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 260 €/m²/an
Charges 81 €/m²/an
Etage 7ème
Bâtiment AILE EST
Surface 970 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 260 €/m²/an
Charges 81 €/m²/an
Etage 8ème
Bâtiment AILE EST
Surface 1011 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 260 €/m²/an
Charges 81 €/m²/an
Etage Total
Surface 8829 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1erAILE EST629 m²Nous consulter210 €/m²/an88 €/m²/an
2èmeAILE EST658 m²Immédiate210 €/m²/an81 €/m²/an
4èmeAILE EST935 m²Immédiate190 €/m²/an81 €/m²/an
4èmeAILE OUEST962 m²Immédiate190 €/m²/an81 €/m²/an
6èmeAILE EST963 m²Immédiate260 €/m²/an81 €/m²/an
7èmeAILE OUEST988 m²Immédiate260 €/m²/an81 €/m²/an
7èmeAILE EST970 m²Immédiate260 €/m²/an81 €/m²/an
8èmeAILE EST1011 m²Immédiate260 €/m²/an81 €/m²/an
Total8829 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Rénové

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Plateaux très fonctionnels sans perte d'espace
Surfaces lumineuses en étages élevés
Etages privatifs
Climatisation réversible par ventilo convecteurs
1 sanitaire PMR par niveau
Parties communes rénovées et modernisées
Accueil de 8h à 18h30
4 ascenseurs rénovés
PC sécurité 24h/24 7j/7
Maintenance sur site
Monte-charge
RIE en premier jour et rénové (ELIOR)
Parkings voisins : 1 200€/U/an (53 unités)
Possibilité d'accueil au RDC

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 21 €/m²/an
Taxe parking : 86 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 25 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

6-20 Esplanade Charles De GaulleNanterre 92000
Nom de l'immeuble : Le Carillon

Transports

Nanterre Préfecture

À proximité immédiate

Nanterre-La-Folie

300 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 36 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
14 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

5 Banques

Enseignement

1 Collège

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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