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Location Bureaux 629 m² à 8 829 m²Le Carillon, 6-20 Esplanade Charles De Gaulle, 92000 Nanterre

À partir de
12 161 € HT-HC/mois
232 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 177 900 €/an
Taxes bureaux : 21 €/m²/an
Consulter les barèmes d'honoraires :

Location Bureaux Nanterre 92000

Offrez à votre entreprise une adresse stratégique au coeur de Nanterre Préfecture.
Situés au pied de la gare RER A, les bureaux bénéficient d'une accessibilité exceptionnelle grâce au HUB de transport, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et visiteurs.
Knight Frank vous propose au sein d'un immeuble de bon standing de grands plateaux de bureaux lumineux et entièrement rénovés, en étage, offrant flExibilité d'aménagement et un cadre moderne.
Pour le confort des utilisateurs, l'immeuble met à disposition une cafétéria, des frigos connectés, ainsi que de nombreuses places de parking.
A proximité immédiate vous trouverez des commerces et restaurants.
Pour plus d'informations et organiser une visite de votre futur espace, contactez-nous.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/02/2026
Référence : 25502BL-24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1erAILE EST629 m²Nous consulter210 €/m²/an88 €/m²/an
2èmeAILE EST658 m²Immédiate210 €/m²/an81 €/m²/an
4èmeAILE EST935 m²Immédiate190 €/m²/an81 €/m²/an
4èmeAILE OUEST962 m²Immédiate190 €/m²/an81 €/m²/an
6èmeAILE EST963 m²Immédiate260 €/m²/an81 €/m²/an
7èmeAILE EST970 m²Immédiate260 €/m²/an81 €/m²/an
7èmeAILE OUEST988 m²Immédiate260 €/m²/an81 €/m²/an
8èmeAILE EST1011 m²Immédiate260 €/m²/an81 €/m²/an
Total8829 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Plateaux très fonctionnels sans perte d'espace
Surfaces lumineuses en étages élevés
Etages privatifs
Climatisation réversible par ventilo convecteurs
1 sanitaire PMR par niveau
Parties communes rénovées et modernisées
Accueil de 8h à 18h30
4 ascenseurs rénovés
PC sécurité 24h/24 7j/7
Maintenance sur site
Monte-charge
RIE en premier jour et rénové (ELIOR)
Parkings voisins : 1 200€/U/an (53 unités)
Possibilité d'accueil au RDC

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 21 €/m²/an
Taxe parking : 86 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 25 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

6-20 Esplanade Charles De GaulleNanterre 92000
Nom de l'immeuble : Le Carillon

Transports

Nanterre Préfecture

0

Nanterre-La-Folie

300 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 36 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
14 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

5 Banques

Enseignement

1 Collège

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
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Contacts

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