Location Bureaux 658 m² à 6 487 m²6-20 ESPLANADE CHARLES DE GAULLE, 92000 Nanterre

À partir de
13 654 € HT-HC/mois
249 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 21 €/m²/an

Location Bureaux Nanterre 92000

Offrez à votre entreprise une adresse stratégique au coeur de Nanterre Préfecture.
Situés au pied de la gare RER A, les bureaux bénéficient d'une accessibilité exceptionnelle grâce au HUB de transport, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et visiteurs.
Knight Frank vous propose au sein d'un immeuble de bon standing de grands plateaux de bureaux lumineux et entièrement rénovés, en étage, offrant flExibilité d'aménagement et un cadre moderne.
Pour le confort des utilisateurs, l'immeuble met à disposition une cafétéria, des frigos connectés, ainsi que de nombreuses places de parking.
A proximité immédiate vous trouverez des commerces et restaurants.
Pour plus d'informations et organiser une visite de votre futur espace, contactez-nous.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 25502BL-08
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
2èmeAILE EST658 m²Immédiate210 €/m²/an
4èmeAILE EST935 m²Immédiate240 €/m²/an
4èmeAILE OUEST962 m²Immédiate240 €/m²/an
6èmeAILE EST963 m²Immédiate260 €/m²/an
7èmeAILE OUEST988 m²Immédiate260 €/m²/an
7èmeAILE EST970 m²Immédiate260 €/m²/an
8èmeAILE EST1011 m²Immédiate260 €/m²/an
Total6487 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Plateaux très fonctionnels sans perte d'espace
Surfaces lumineuses en étages élevés
Etages privatifs
Climatisation réversible par ventilo convecteurs
1 sanitaire PMR par niveau
Parties communes rénovées et modernisées
Accueil de 8h à 18h30
4 ascenseurs rénovés
PC sécurité 24h/24 7j/7
Maintenance sur site
Monte-charge
RIE en premier jour et rénové (ELIOR)
Parkings voisins : 1 200€/U/an (53 unités)
Possibilité d'accueil au RDC

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 21 €/m²/an
Taxe parking : 86 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 25 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

6-20 ESPLANADE CHARLES DE GAULLENanterre 92000
RER : Nanterre Préfecture (ligne A) au pied de l'immeuble
Bus : nombreuses lignes
Route : A14 - N314 - N13 - A86
Parking au pied de l'immeuble
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
13 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

5 Banques

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Mira TIN

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
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- Une assistance dédiée à votre projet : un seul contact.
- Des outils analytiques clairs et pertinents.
- L’information : de celle-ci dépend votre capacité à anticiper les évolutions à venir.
- L’expérience : nos 50 années d’existence sur le marché francilien sont le témoignage de notre expertise sur l’ensemble des marchés immobiliers tertiaires.
- Une plateforme de services pluridisciplinaires.
- Un réseau international : Knight Frank vous accompagne dans 51 pays grâce à ses 384 bureaux.
- La confiance : nos équipes la gagnent tous les jours en tissant de véritables partenariats avec nos clients où le respect des objectifs fixés et de la confidentialité sont une priorité.
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