Location Bureaux 180 m² à 360 m² - Photo 1

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Location Bureaux 180 m² à 360 m²92200 Neuilly-sur-Seine

À partir de

6 900 € HT-HC/mois

460 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 31 320 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Neuilly-sur-seine 92200

LEASEO vous propose à la location des bureaux très lumineux et traversant au sein d'un immeuble d'angle vitré idéalement placé sur l'Avenue Charles de Gaulle, à deux pas de la station de métro "Pont de Neuilly".- Surfaces très lumineuses et traversantes bénéficiant d'une belle vue panoramique sur Neuilly-sur-seine et Paris
- 4e étage : surface totalement flexible actuellement aménagée en plusieurs bureaux et espaces ouverts
- 7e étage : surface totalement flexible bénéficiant d'une belle vue sur la tour Eiffel
- Locaux en état d'usage à rafraîchir (peintures et sols, éventuellement faux plafond)
- Parquet
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Double ascenseurs déservants directement les surfaces
- Issue de secours
- Interphone et digicode
- Parties communes bien entretenues
- Parking couverts disponibles dans l'immeuble
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an
Taxe foncière : 33.14 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
- Surfaces très lumineuses et traversantes bénéficiant d'une belle vue panoramique sur Neuilly-sur-seine et Paris
- 4e étage : surface totalement flexible actuellement aménagée en plusieurs bureaux et espaces ouverts
- 7e étage : surface totalement flexible bénéficiant d'une belle vue sur la tour Eiffel
- Locaux en état d'usage à rafraîchir (peintures et sols, éventuellement faux plafond)
- Parquet
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Double ascenseurs déservants directement les surfaces
- Issue de secours
- Interphone et digicode
- Parties communes bien entretenues
- Parking couverts disponibles dans l'immeuble
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an
Taxe foncière : 33.14 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : 27388BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Surface	Disponibilité	Loyer
4ème étage	180 m²	Immédiate	460 €/m²/an
7ème étage	180 m²	Immédiate	460 €/m²/an
Total	360 m²

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Neuilly-sur-Seine 92200

Transports

Pont De Neuilly

900 m (soit 9 min à pied)

Porte Maillot

2 km (soit 20 min à pied)

Les Sablons

2 km (soit 9 min à pied)

Anny Flore

2 km (soit 18 min à pied)

Neuilly Porte Maillot

2 km (soit 5 min en voiture)

Esplanade De La Défense

2 km (soit 19 min à pied)

Avenue Foch

3 km (soit 6 min en voiture)

Courbevoie

3 km (soit 4 min en voiture)

La Défense

3 km (soit 5 min en voiture)

Bécon Les Bruyères

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LEASEO

4.9(135 Avis)

43 Rue La Fayette

75009 Paris

Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.

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