180 575 € HT-HC/mois
620 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Neuilly-sur-seine 92200

Nous vous proposons en exclusivité des surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble indépendant de grand standing, situé à Neuilly-sur-Seine, au pied du métro Sablons.
Cet immeuble bénéficie d'une adresse prestigieuse et d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade contemporaine et élégante, ainsi qu'à son emplacement stratégique à l'angle de l'avenue Charles de Gaulle et de la rue Saint-Pierre.
Pour le confort des collaborateurs, l'immeuble dispose d'un patio végétalisé au rez-de-chaussée et de terrasses aux 1er, 2e, 4e et 5e étages, idéales pour des moments de détente ou des réunions informelles.
Les plateaux sont lumineux, modulables et conçus pour s'adapter à différents besoins, favorisant ainsi la productivité et le bien-être des équipes.
Situé dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports, cet immeuble offre une accessibilité optimale et une localisation recherchée, garantissant des conditions de travail confortables.
Ses espaces lumineux et fonctionnels s'adaptent à vos besoins et contribuent à valoriser votre image dans un environnement dynamique et prestigieux.
Référence : 31028BL-02
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
RdC550 m²31/05/2026620 €/m²/an
1er748 m²31/05/2026620 €/m²/an
2ème724 m²31/05/2026620 €/m²/an
3ème632 m²31/05/2026620 €/m²/an
4ème455 m²31/05/2026620 €/m²/an
5ème207 m²31/05/2026620 €/m²/an
6ème179 m²31/05/2026620 €/m²/an
Total3495 m²

Caractéristiques

Plateaux fonctionnels
Terrasses et balcons accessibles aux 1er, 2ème, 4ème et 5ème étages
Terrasse plantée au rez-de-chaussée
Climatisation par ventilo convecteurs 2 tubes, 2 fils en faux plafond

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

88 avenue CHARLES DE GAULLENeuilly Sur Seine 92200
Métro : Ligne 1 Les Sablons
RER : C et E Porte Maillot
BUS : 73, 43, 82,174
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

5 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
11 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Céline DESURMONT

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
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- Une assistance dédiée à votre projet : un seul contact.
- Des outils analytiques clairs et pertinents.
- L’information : de celle-ci dépend votre capacité à anticiper les évolutions à venir.
- L’expérience : nos 50 années d’existence sur le marché francilien sont le témoignage de notre expertise sur l’ensemble des marchés immobiliers tertiaires.
- Une plateforme de services pluridisciplinaires.
- Un réseau international : Knight Frank vous accompagne dans 51 pays grâce à ses 384 bureaux.
- La confiance : nos équipes la gagnent tous les jours en tissant de véritables partenariats avec nos clients où le respect des objectifs fixés et de la confidentialité sont une priorité.
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